全文总字数:4366字
1. 研究目的与意义(文献综述)
(1)目的
自我国房地产市场开放以来,房地产市场发展迅速,为我国经济快速发展做出了巨大的贡献,逐渐成为我国的支柱性产业。但是在房地产繁荣的背后也存在诸如区域房价涨幅变大,供需矛盾等问题。为促进房地产市场的健康发展,解决房价上涨等严峻问题,2016年5月,国务院办公厅出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》提出“培育市场供应主体、鼓励住房租赁消费、完善公共租赁住房、支持租赁住房建设”;2017年7月,住房和城乡建设部等九部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》明确各地要搭建住房租赁交易平台,旨在增加租房供应。住房租赁市场中,打造公寓品牌,拓展房源占领市场要求大量的前期投入。相较于中介平台商和品牌公寓运营商,房地产企业因坐拥雄厚的资金和住房储备,从而后来者居上,目前在住房租赁市场中占据半壁江山。但是在未来的竞争道路中,市场模式的改变带来的资金使用特点和融资方式的改变,房地产企业也需要面临住房租赁行业中新的财务风险。在此背景下,本文拟通过建立完善的指标体系和预警模型,来识别房地产企业的财务风险,达到预警效果。
(2)意义
2. 研究的基本内容与方案
(1)基本内容
第1章 绪论
1.1 研究背景和意义
3. 研究计划与安排
3月11日前:选题调整。学生确需调整选题的,指导教师可通过毕设系统提出线上申请,系专业负责人完成线上审核。
3月12日-3月19日:开题答辩。学生开题答辩组织。
3月15日前:外文翻译。指导教师下发原文。
4. 参考文献(12篇以上)
[1] 黄燕芬,张超. 加快建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度[j].价格理论与实践,2017(11):15-20.
[2] 万金宝.租购并举政策产生的原因和实施举措[j]. 上海房地,2018(4):21-25.
[3] 汪宏程.德国租购并重的房地产发展模式[j]. 中国金融,2018(10):40-41.
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