房地产企业税收筹划研究开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述

税收筹划，亦称税务筹划、纳税筹划，是纳税人在遵守税法、尊重税法的前提下，对经营活动进行策划，控制或减轻税负。税收对纳税人的收益起着至关重要的作用，税收制度和政策的制定、调整和变化都影响税收，因此进行税收筹划就有重要意义。

房地产行业涉及许多其他行业，如建筑业、工业、交通运输业、装修装潢行业等，房地产行业的发展带动其他行业的发展，因此在国民经济中具有举足轻重的地位。近年来，国家为促进房地产市场稳定发展，抑制房地产价格过度上涨，先后制定颁布了一系列政策，如国六条、新国八条，2013年新国五条出台提出在二手房交易中，对个人所得部分征收20%的税收等政策来调控房地产价格，以便其可持续发展。在国外，地价及税费一般占房价的20%左右，而国内却高达50%～60%。在房地产市场的调控和宏观经济紧缩的政策影响下，房地产企业要在激烈的竞争中占据一席之地，通过税收筹划减轻企业税负来增加企业的利润和可用资金，提高企业竞争力显得尤为重要。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、研究或解决的问题：

本文从三个方面进行研究：

1、阐述税收筹划的概念、原则和进行税收筹划的必要性及意义。