1. 研究目的与意义
《房地产上市公司财务报表分析》 单强
房地产业目前已经成为国民经济的支柱产业，其中住宅建设成为新的经济增长点。特别是近几年中国房价急速上涨，国家接二连三出台政策抑制房价，中国房地产市场不断地进行了调整，那么对房地产企业的财务状况会造成怎样影响，有必要对房地产企业进行客观的财务分析。财务分析是以企业的财务报告等会计资料为基础，对企业的财务状况和经营成果进行分析和评价的一种方法。为企业的投资者、债权人、经营者等其他关心企业的组织或个人了解企业过去、评价企业现状、预测企业未来，做出正确决策提供准确的信息或依据。
2. 国内外研究现状分析
见附件
3. 研究的基本内容与计划
主要内容：
第一章 房地产概述
1.1 我国房地产业的发展历程
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4. 研究创新点
本文基于外部会计视角对流动性与偿债能力、盈利能力与股东权益和现金流量进行分析；基于内部会计视角对利润观念、风险、经济附加值等进行分析；并通过企业的可持续增长与证券价值的分析来预测其发展前景。同时，本文以国内房地产上市公司万科、保利地产、南京高科等为研究对象，详细对房地产上市公司的财务报表进行分析概况，找出其出现问题的关键，并提出解决方案。
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