房地产企业绩效与社会责任关系研究开题报告

1. 研究目的与意义

目前，我国的社会经济发展水平不高，与发达国家相比还存在着很大的差距，房地产企业经过二十多年的发展，已经进入快速发展的时期，并已经成为我国国民经济的重要支柱产业之一。

然而，房地产企业在快速发展的同时也带来了一系列社会问题，如开发商囤楼捂盘、哄抬房价、偷税漏税、违背合同等现象层出不穷，而房屋质量及物业服务等方面的问题也屡见不鲜，引起全社会对房地产企业所承担社会责任问题的广泛关注。

那么，房地产企业承担社会责任的研究能够使房地产企业清晰的认识到企业的企业的盈利及价值与社会责任是相辅相承的。

2. 国内外研究现状分析

请见文献综述

3. 研究的基本内容与计划

文章将分为个部分：企业绩效与社会责任的关系包括国内企业绩效与社会责任关系的研究状况、国外企业绩效与社会责任的研究状况、综述国内外企业绩效与社会责任的研究状况。

房地产企业绩效与社会责任的关系包括理论根源、实例研究（南宁市的房地产研究南宁市房地产企业现状，包括南宁市的房地产现状，履行社会责任的现状和特点，责任缺失的原因分析；万科的财务绩效与社会责任的关系，包括万科2012年社会责任的履行情况，万科2012年的财务绩效，财务绩效与社会责任的关系）3、房地产企业社会责任体系的建设研究计划 1、12月11号-12月15号：图书馆搜集相关文献资料并整理；2、12月16号-12月20号：撰写开题报告初稿和文献综述；3、12月21号-1月10号：上传开题报告；4、1月11号-2月20号：完成论文初稿；5、2月21号-3月10号：修改初稿，完成二稿；6、3月11号-4月30号：修改二稿，加以完善；7、4月30号-5月20号：修改，定稿；8、5月21号-6月1号：编写答辩提纲，进行答辩。

4. 研究创新点

在我国有关企业社会责任的研究大多数是从理论的角度来说明企业实施社会责任的重要性，鲜见对某一具体行业的企业履行社会责任的讨论，本文从理论和实证两方面入手展开对我国房地产企业绩效和社会责任关系的研究将是一个有益的探索和现有理论的具体应用。

由于是初次研究，很多地方难免显得浅显错误之处希望大家给予纠正。