1. 研究目的与意义
1、目的
本文研究的目的是通过联系目前我国个人住房贷款业务发展的实际情况，从而明确我国商业银行个人住房贷款存在的诸多风险及其成因，以及如何防范个人住房贷款的各种风险，如何发展和完善个人住房贷款的风险管理水平。由于我国目前在个人住房贷款这个市场上的发展时间比较少，行业管理不够规范，个人信用体制不够完善，导致相关经验缺乏，如何有效控制和防范个人住房贷款风险成为我国商业银行的一个实质性的挑战。
2、意义
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2. 国内外研究现状分析
另附页
3. 研究的基本内容与计划
研究内容：
第一章绪论
第二章商业银行个人住房贷款及其风险的概述、特点
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4. 研究创新点
1、国内学者在个人住房贷款风险方面的研究越来越多，但很少见到比较系统的研究，对开展风险管理的必要性说服力不够强。本文通过列举大量商业银行个人住房贷款的风险案列，有力地说明我国个人住房贷款风险的严重性，给商业银行防范个人住房贷款风险提供依据。
2、本文以实证分析为基础，强调贷款价值比、月还款额占家庭月收入比例、借款人购房目的、借款人年龄及婚姻状况、家庭收入及其稳定性等审核指标的重要性，为全面研究商业银行个人住房贷款风险防范策略打下基础
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