1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）
一、财务绩效评价的理论基础（一）财务绩效的理论说明财务绩效存在于公司的方方面面，包括成本控制、资产管理、投资收益等等。
财务绩效评价是指采用一定的标准，选取一定数量的指标，在特定的经营期间，对一定数量的样本，借助一些特定的软件，运用数理统计方法，对这些样本进行分析，提出相应的措施[1]。
徐小涵认为，影响企业财务绩效的因素是多方面的，包括国家政策、经济环境、社会责任、智力资本与研发投入、内部控制和资本结构，等等。
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2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
（一）要研究或解决的问题房地产行业作为我国国民经济的主导产业，在整个国民经济体系中具有十分重要的地位和作用，其兴衰在一定意义上是我国经济的风向标。
随着社会日益发展，房地产行业所带来的巨大利润导致房地产商大量开发、人们争相购买，最终导致了房价急速上升。
此外，政府为了有效的调控房价，采取各种政策手段抑制房价，在各种政策下，如果房地产上市公司不能搞好公司绩效、保证公司的有效运行，经营不善的房地产商就会逐渐消逝在激烈的市场竞争中。
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