1. 研究目的与意义
31年专业地产运营，拓展内地22年，不断以楼市精品引领居住新理念的中海地产，无疑是最具号召力的高端品牌之一。
2010年底，公司总资产达1622亿港元，净资产达579亿港元。
截至2011年6月底，公司拥有土地储备面积超过3600万平方米。
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2. 国内外研究现状分析
见附录二的文献综述。
3. 研究的基本内容与计划
研究内容：在国内外相关理论的指导下，笔者采用具体分析的方法，理论与实证相结，对于中海地产公司的营销策略进行了剖析，在此基础上得出结论并探讨经济危机的大环境下国内房地产的营销策略。
研究计划：
1.准备工作阶段：通过网络查阅文献，了解研究课题的相关基本知识；（2012.3.1～2012.3.10）
2.收集资料阶段：通过图书馆和网络收集所写论文的相关资料(2012.3.15～2011.4.15)
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4. 研究创新点
在经济危机的大环境下，在政府和国家大力调控房价的背景下，在房地产行业竞争进入白热化的情况下，如何能及时更新公司的营销策略，如何借鉴竞争对手的营销策略，如何在各种不利条件下求生存，谋发展是国内各大房地产公司今后研究的主要课题，本文以中海地产为例，重点探讨其发展营销策略。
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