全产业链商业模式研究——以万达商业地产为例开题报告

1. 研究目的与意义

随着全球经济一体化的发展，我们可以发现在全球分工体系中，中国企业仍处于国际产业链的低端。自从在中央的经济会议工作中提出促进企业商业模式创新后，商业模式创新被提升到国家战略高度。可以看到国内企业很多仍是处于产业链，价值链的中低端环节，而成为国际水平的跨国公司不仅仅需要的是转变经营体制，更多的是要打造适合自身特点的商业模式，通过商业模式创造更多的价值。近年来，随着国家对住宅市场以限购，限贷为主要形式的严厉调控的深入，商业地产在国内发展迅速，而以万达商业地产发展最为成功，可见全产业链商业模式的创新性与可行性。

对于国内而言，全产业链的商业模式虽不多见，但有一些专家学者对现有的全产业链的商业模式进行了一定的分析和点评。例如范子文（2013）对北京蔡家洼村“全产业链”发展休闲农业进行了研究，分析了休闲农业发展模式的特征，总结了发展经验，探究了全产业链基本模式的形成途径，并对存在的问题提出了解决对策。孙连才，蒋中民（2011）则提出全产业链商业模式可以降低企业的成本的观点，该文章认为全产业链的商业模式把企业内部原料上下游的买卖协同关系提升到了战略和整体生存发展的高度，最终将形成一种文化，要求企业在做出决定时，对系统进行把握，并提出在全产业链的模式中对利润区漂移的思考。靳戈，于晓敏（2014）在对乐视的全产业链模式研究中发掘出“平台 内容 终端 应用”的乐视生态系统，探析乐视开创全产业链的合理性，可能产生的风险和中国视频网站发展的新思路。陈丽萍（2015）在对齐齐哈尔克东县的乳业全产业链模式的研究中提出了打造乳业全产业链的做法，发展全产业链中所遇到的瓶颈，以及对策建议。全产业链实质上是企业通过纵向一体化向产业链上下游延伸，将原料供应，生产和产品销售等环节纳入到同一企业组织内部的经济行为。但所谓全产业链打造，并不是一项普遍适用的原理，还要根据各个行业的特点来决定。谭雅（2009）在中粮“全产业链”再造一文中，指出中粮集团通过打造企业的全产业链模式塑造大品牌的企业战略。许益亮，靳明，李明焱（2013）在论著中以浙江寿仙谷为例，介绍了全产业链模式的形成，治理以及对我国农产品行业的影响力等等。

基于上述研究的内容，针对越发蓬勃发展的商业地产行业进行研究，认真分析商业地产行业商业模式的现状，以及对万达全产业链商业模式的深入研究，使大家可以对商业地产行业的全产业链商业模式有一个详细深刻的了解，从而让更多的企业认识到全产业链商业模式的内涵，考虑自身企业是否适合全产业链商业模式。

2. 研究内容和预期目标

研究内容

本文将首先介绍产业链的相关理论、研究历程、国内外的一些研究综述等，也就是第一二部分涉及到的绪论和文献综述，这一二部分还分为在进入本课题研究之前所要熟悉的研究背景，研究意义，其中第三小部分在正式课题研究所需要整理的相关文献综述，以及粗概的研究内容和整体文章的研究框架。紧接着第三部分介绍万达商业地产全产业链模式的提出，具体的对万达商业地产的全产业链商业模式进行分析，介绍万达商业地产的发展历程及现状，万达打造商业地产全产业链的手段与途径，同时发掘万达全产业链商业模式的优势等等。第四部分探究全产业链商业模式存在的问题以及解决对策等，最后得出研究结论，并提出自己的思考和建议。

1 绪论

3. 研究的方法与步骤

研究方法

其一，通过报刊、网络、书籍等媒介，掌握全产业链商业模式创新的现状及背景环境特点，结合商业地产行业公司的具体情况。

其二，通过对商业地产行业的情况进行深入了解，认识到行业发展的特点以及产业链的组成。

4. 参考文献

1.张卉，王建.商业地产格局与谋变.[m].北京：中国经济出版社，2016

2.封毅，周方圆.万达如何做商业地产.[m]北京：中国建筑工业出版社，2013

3.董雪俊.国内房地产转型研究-基于万达商业地产案例分析[j].管理观察，2014（16）

5. 计划与进度安排

（1）确定毕业论文选题：2022年11月20日－2022年11月30日

（2）接受指导教师下达毕业论文任务书：2022年12月8日

（3）实地调查、资料搜集、整理及预研究报告：2022年1月8日－2022年3月14日