恒大高新财务分析案例研究开题报告

1. 研究目的与意义

公司的财务分析是建立在复杂的会计统计数据系统之中，并且再次基础之上进行归纳与分析推理，从而通过数据与分析的结合使得企业可以得到对过去数据的统计和对未来数据的预测等等，并且对一系列经营指标进行评价与分析。

财务分析主要建立在对资产负债表、损益表以及现金流量表的统计上。

它是企业维持经营及促进发展的重要方式之一。

2. 研究内容和预期目标

1、 研究内容：

（1）、财务分析的理论概述

（2）、彻底研究恒大集团近几年的各个报表并对其进行财务上的综合研究及各项基本研究。

3. 国内外研究现状

中国海洋大学的张万良硕士由房地产行业的发展背景入手,阐述项目的研究意义、研究目的。然后对房地产行业开发财务评价的理论进行综述,说明目前国内外房地产财务投融资研究的现状,后通过对该房地产项目的主要指标分析,包含其项目盈利能力分析、项目偿债能力分析及项目不确定性指标分析,阐明项目合理运营的基础运营数据。并依据该数据,通过现有经济形势,以及在确保融资进展顺利、财务成本最优控制条件下的的融资方式、融资结构分析,说明多元化的融资手段,是现实经济条件下,实现项目良好运作的保障。

2012-03-25殷健玲提出股票交易市场在最近的十年里经历了大牛市与大熊市的洗礼,目前投资者的数量较十年前翻了几番,但近几年的交易量却没有与之同步增长,主要是因为股票市场变化无常,加之投资者对于上市公司了解分析不够,无法把握企业的发展方向。投资者对上市公司的分析也仅仅是从上市公司的业绩报告对企业进行常规的财务分析,无法看出经过了'处理'之后的财务数据背后企业的真实情况。为此,文章通过对哈佛分析框架进行研究,以一种全新的,战略性的眼光去看待企业的业绩报告,而不是抛开其竞争战略仅以业绩报告的数据作出分析。将财务分析引领向一个新的方向。

4. 计划与进度安排

一、拟撰写的论文主要包含以下几个部分：

第一部分：关于财务分析的各项理论及相关文献的介绍及回顾

第二部分：根据已知的资产负债表、利润表以及现金流量表针对恒大集团的各项指标进行分析。首先结合过去几年的财务报表进行整个企业的杜邦财务分析，而后根据分析产生数据进行经营、发展、盈利等各项指标的计算与分析。并将数据进行横向对比与纵向对比，形成一个形象生动的分析体系。

5. 参考文献

[1] 陈宝钢，基于数据挖掘方法的企业财务分析系统设计与实现 [d]2014-05-01，吉林大学

[2]涂守才，企业财务分析存在的问题及对策思考[j]电子商务，2010-01-15

[3] 李明利，基于现金流量的房地产企业财务分析指标体系的研究[d]2011-06-01， 山东建筑大学