中国房地产税收制度改革研究开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述）

1.1目的

我国房地产税是指与房地产经济活动相关的一系列包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等在内的税收制度总称。从历史层面上看,房产税在我国拥有久远的历史,最早可以追溯至唐朝，从世界各国来看, 对房产进行征税的国家（地区）不在少数。

世界上主要国家（地区）的房地产税主要可以分为：英式房地产税；单一的土地税；包括日本、韩国在内的东亚国家的房地产税以及以俄罗斯、保加利亚、罗马尼亚、波兰为代表的经济转型国家。然而，不论是哪一类别，征收房地产税本质上都是为了增加地方财政收入，增强地方政府提供公共服务的能力。

2. 研究的基本内容与方案

（一）内容大纲设计

第一章房地产税存在之合理性与必要性

1.1房地产税的概念

3. 研究计划与安排

（1）2020.2.15-2020.2.29，阅读指导老师所列的书单，整理大纲；

（2）2020.3.01-2020.3.08，提交大纲，并按照指导老师意见修改，撰写开题报告；

（3）2020.3.10-2020.3.12，开题答辩，再次修改开题报告，提交开通报告；

4. 参考文献（12篇以上）

[1] zaichao du, lin zhang, home-purchase restriction, property tax and housing price in china: a counterfactual analysis,journal of econometrics, 2015, vol.188 (2), pp.558-568

[2]sabina róbek, siarhei manzhynski, elbieta zysk, yauheni rassokha, some aspects of local real estate taxes as an instrument of land use management, real estate management and valuation, 2016, vol.24 (3), pp.93-105

[3]milan tadi, economic effects real estate tax, economics, 2016, vol.4 (1), pp.137-150