房屋买卖合同纠纷案裁判研究 ——2017年武汉市中级人民法院开题报告

1. 本选题研究的目的及意义

房屋买卖合同纠纷是近年来我国社会经济生活中较为突出的民事纠纷类型之一，随着我国房地产市场的快速发展和人们对住房需求的不断增长，房屋买卖交易日益频繁，由此引发的合同纠纷也呈逐年上升趋势。

房屋买卖合同纠纷不仅涉及当事人双方substantial的经济利益，还关系到社会和谐稳定。

因此，对房屋买卖合同纠纷案件进行深入研究，具有重要的理论和现实意义。

2. 本选题国内外研究状况综述

近年来，国内外学者对房屋买卖合同纠纷的研究日益增多，取得了丰硕的研究成果，为本研究提供了宝贵的借鉴和参考。

1. 国内研究现状

国内学者对房屋买卖合同纠纷的研究主要集中在以下几个方面：
（1）房屋买卖合同纠纷的概念、特征、类型及成因研究，例如，王某在《房屋买卖合同纠纷若干问题研究》一文中，就房屋买卖合同的概念、特征、类型及成因进行了深入探讨，并提出了相应的对策建议。

3. 本选题研究的主要内容及写作提纲

1. 主要内容

本研究以2017年武汉市中级人民法院受理的房屋买卖合同纠纷案件为研究对象，通过对相关案件裁判文书的梳理和分析，重点围绕以下几个方面展开：
(一)房屋买卖合同纠纷概述
对房屋买卖合同的法律特征、合同纠纷的概念及类型进行阐述，并分析此类纠纷产生的原因。

(二)2017年武汉市中级人民法院房屋买卖合同纠纷案件审判概况
通过对案例数据的统计分析，了解2017年度武汉市中级人民法院房屋买卖合同纠纷案件的数量、审结情况，并对当事人特征和案件争议焦点进行分析。

4. 研究的方法与步骤

本研究将采取以下方法和步骤进行：
1.文献研究法：通过查阅相关法律法规、司法解释、学术论文、案例汇编等资料，了解房屋买卖合同纠纷的相关理论知识、研究现状和发展趋势，为本研究提供理论基础。

2.案例分析法：以2017年武汉市中级人民法院审理的房屋买卖合同纠纷案件的裁判文书为研究对象，运用案例分析方法，对相关案件进行梳理、归纳和分析，总结出该类案件的审判规律和裁判特点。

3.统计分析法：对收集到的案例数据进行统计分析，了解2017年武汉市中级人民法院房屋买卖合同纠纷案件的数量、类型、审结情况等，为研究提供数据支持。

5. 研究的创新点

本研究的创新点主要体现在以下几个方面：
1.研究视角新颖：本研究以2017年武汉市中级人民法院的房屋买卖合同纠纷案件裁判文书为研究对象，从司法实践的角度出发，对该类案件的审判规律和裁判特点进行研究，具有一定的新颖性。

2.研究方法科学：本研究综合运用多种研究方法，包括文献研究法、案例分析法、统计分析法、逻辑分析法、比较分析法等，力求使研究结果更加科学、客观、全面。

3.研究内容丰富：本研究不仅对房屋买卖合同纠纷案件的审判概况、争议焦点、裁判特点等进行了分析，还对完善房屋买卖合同纠纷解决机制提出了具体的建议，具有一定的理论价值和实践意义。

6. 计划与进度安排

第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。

第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲

第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文

7. 参考文献（20个中文5个英文）

[1] 肖建华,王新.论不动产统一登记制度下房屋买卖合同的预告登记[j].法制博览,2020(12):142-144.

[2] 陈荣,张伟.房屋买卖合同司法实践中若干疑难问题研究[j].人民司法,2019(18):55-61.

[3] 李晓东.论房屋买卖合同解除权的行使[j].法商研究,2023,40(02):50-63.