我国土地储备制度中的物权问题研究开题报告

1. 研究目的与意义

土地资源具有稀缺性、不可再生性,因此被称为财富之母。随着我国城市化进程的加快，由此产生的城市化圈地运动正在迅速蔓延，对于土地的利用和管理则日益成为一项重大课题。土地储备作为一种新型的城市土地管理制度，目前已在我国各地试行。物权法出台之后，土地储备制度面临着一定的机遇与挑战，尤其土地上的物权相关权利人的利益与土地储备制度所承担的功能会发生一定的冲突，如何解决这些问题成为当务之急。

2. 国内外研究现状分析

国外土地储备制度的建立时间比较长，许多学者对土地储备进行了研究，主要研究方面包括：土地储备的必要性、土地储备的作用与效果、土地储备机构设计与决策分析等等。

国内关于土地储备的研究起步较晚，主要研究内容在土地储备制度的必要性，土地储备制度的作用与效果，土地储备的运行机制与配套体系等方面。

3. 研究的基本内容与计划

内容：

1、对当前土地储备制度的物权问题进行梳理分析。

2、重点论述土地储备的物权出现问题的原因。

4. 研究创新点

土地储备制度是土地管理制度的重要创新，物权法出台之后，土地上的物权相关权利人的利益与土地储备制度所承担的功能会发生一定的冲突是土地储备制度的核心问题，本文将对土地储备的各阶段具体分析其可能产生的物权问题，从而为我国土地储备制度的完善提供建议。