土地储备中房屋拆迁法律问题研究开题报告

1. 研究目的与意义

强制拆迁在近几年中成为大家关注的焦点，但是由于拆迁时土地储备的重要环节，而土地储备在加强土地和房屋的宏观调控、优化投资环境、杜绝土地市场暗箱操作等方面具有重要意义。

学者们就广泛的拆迁研究较多，但就在土地储备背景下研究却不够，故针对此项问题提出一点自己的看法。

2. 国内外研究现状分析

国内在《城市房屋拆迁管理规定》、《物权法》背景下确定的拆迁模式、行政法等角度阐述较多，这些文献所研究的方向大多集中在法律体系不完善、公共利益界定模糊、没有监督制约机制、补偿标准不统一等方面。

国外则以美国的强制征收制度、德国、日本的拆迁制度为例探讨国外拆迁的制度，从中吸收我们需要的精华。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：1、土地储备制度概念背景等；2、城市房屋拆迁的概念背景；3、物权法及拆迁条例等相关法律条文对房屋拆迁的规定；4、国内外拆迁研究现状4、当前我国对土地储备中国城市房屋拆迁存在的问题；5、针对存在问题的解决办法。

研究计划：寒假期间完成相关文献的阅读与总结；3月5日之前将文献综述进行完善；4月初，完成论文大框架；4月中旬完成论文初稿；5月至6月，完善论文。

4. 研究创新点

在土地储备这一大的背景下，根据国内外大家学者的文章，以《物权法》、《行政法》的为主要方向来阐述作为土地储备手段之一的房屋拆迁所存在的一些法律问题，以及如何解决这些问题提出一些自己的看法。