农村宅基地换房中农民权益问题研究开题报告

1. 研究目的与意义

一、研究意义

1.1问题提出的背景

中国目前正处于城镇化和新农村建设一齐推进的新阶段，在这个时期，土地问题作为三农问题中涉及到广大农民群体最直接、最主要、最根本的利益的核心问题，无疑是聚集了社会的焦点。然而伴随着城镇化的脚步不断加快，城市用地不足和农村土地的细碎化低效利用情况逐渐制约了我国经济社会的发展。因此，各地正将注意力越来越多地转移到农村土地改革的创新上，宅基地换房等一系列宅基地置换制度应运而生。各地政府正在逐步组织宅基地换试点的实践与探索，建设小城镇的基础服务设施和生活环境，引导农村居民上楼，推动农村人口聚集。与此同时，集中整合分散的农村土地，在保证耕地面积不变的情况下，提高农业生产和农村的可持续发展。

2. 研究内容和预期目标

一、研究目标

宅基地置换制度是我国在推进城乡一体化建设中的全新探索，虽然多数人看来这场新改革实现了政府和农民的双赢，但是农民群体作为弱势群体，在宅基地换房过程的主要环节中却时常遭受侵犯。因此农民这个主要权利群体能否获得充分的保护也成了衡量试点成功与否的一个标准。文章将对农村宅基地置换和农民土地权益的概念进行界定解析，通过理论研究实证分析对策建议这一逻辑分析框架，运用理论分析、案例分析、定量定性分析为主要研究方法，对我国农村宅基地换房中农民土地权益受损问题进行研究。此外，将基于宅基地换房的试点的数据分析我国农村宅基地换房政策对农民土地权益的影响，实证分析农村宅基地换房对农民权益的影响，最终提出保护农民权益的政策法律建议。

3. 研究的方法与步骤

一、研究方法

1.1文献研究和经验借鉴结合法

收集农地流转与农民权益保护相关方面研究的文献资料，文献包括已发表的学术论文、相关著作、期刊文献、主流报纸。通过仔细阅读和分析，归纳和总结前人已有相关方面研究理论和成果，在此基础上，架构本选题的研究框架、研究理论基础、研究方法体系。

4. 参考文献

1、任何一个问题都存在质和量两个方面。定性分析方法是指对分析事物的性质进行宏观的描述，本文分析宅基地换房对农民权益的影响、分析宅基地换房中农民权益受损的原因采取定性分析方法。定量分析方法是指对引起事物性质变化的数量关系进行分析，以此全面把握事物发展中的质量互变规律。本文在分析农农村宅基地换房中农民权益受损时采用了定量分析法。

2、宅基地换房和农民权益同为关乎国家农业大计的问题，各方对这两个热点的关注度都比较高。但由于宅基地置换制度是一种新时期创新，从现有的文献来看，从维护农民群体的角度出发的研究颇少。文章结合当下城乡土地增减挂钩中的一个热点问题，通过土地极差收益、资源配置和利益平衡理论与实证相结合的思路研究，能够为解决农民群体在土地权益受损方面提供有效的建议和参考。

3、在解读我国宅基地制度所蕴含的权益和城乡建设用地增减挂钩政策所承载的农民权益、分析农村宅基地功能所包涵的权益的基础上，对农村宅基地退出中农民土地权益内容从三方面进行了界定，改变过去单一的研究对象（如仅考虑农民权益的一个方面），在研究内容具有一定的创新性

5. 计划与进度安排

时间	进展计划
2022.11-2022.12	确定选题
2022.03-2022.04	收集资料，完成初稿
2022.04-2022.05	修改并定稿
2022.05.24-06.01	毕业论文答辩