发达地区城市工业用地效率评价及影响因素研究——以浙江省绍兴市为例开题报告

1. 研究目的与意义

（一）本课题的意义、国内外研究概况、应用前景等（列出主要参考文献）

1.课题意义

我国经济发展进入新常态，处于经济增长换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期三期叠加的阶段，土地节约集约利用是新型城镇化、工业化的战略选择，也是生态文明建设的根本之策。本课题的研究，在理论上有助于进一步揭示工业用地低效利用的成因和机制，在现实中对于提高工业用地效益、推进节约集约用地也具有重要意义。

2. 研究内容和预期目标

(二）研究的目标、内容和拟解决的关键问题

1.研究目标

本研究以浙江省绍兴市为例，通过实地调查和理论分析相结合，深入分析工业用地的利用现状的利用效率，探讨工业用地利用效率优化的主要影响因素及其内在机制，进而在系统总结和评价当前工业用地节约集约利用政策的基础上，借鉴国内外工业用地节约集约利用的积极措施与经验，以低效工业用地的二次开发为政策的着眼点，探讨促进工业用地利用效率优化的政策途径与具体措施。

3. 研究的方法与步骤

（三）研究方法、技术路线、实验方案及可行性分析

1.研究方法

（1）文献综述法。围绕工业用地效率主题，认真研读文献。重点了解和把握专家学者对如下内容的研究现状：①工业用地低效利用的原因分析；②工业用地效率的概念界定、评价指标；③工业用地效率的影响因素；④ dea等研究工业用地效率的方法。

4. 参考文献

（四）特色或创新之处

（1）研究内容的现实性。在当前国家对土地集约利用越来越重视的大背景下，加强对用地占比较大的工业用地效率进行研究，分析其低效利用的影响因素及作用机制，提出有针对性的政策和路径建议，对于推动土地集约利用具有理论新意和现实意义。

（2）研究样本的典型性。绍兴市的传统产业、特色产业、新兴产业再长三角乃至全国具有典型代表性，民营企业占企业总数90%以上，具备浙江模式特征，其经济行为、用地效率市场化倾向明显，优化工业用地效率优化具有较大潜力空间。同时，绍兴市是为数不多的全国国土资源节约集约模范市，其土地节约集约利用被誉为绍兴样本，目前也是国土资源部、浙江省政府确定的城镇低效用地再开发试点市先行城市（国土资发〔2013〕3号，浙政发〔2014〕20号）。从理论和实践层面上研究绍兴的做法，对完善国家土地集约政策、发挥典型的示范效应具有重要指导意义。

5. 计划与进度安排

（五）研究计划及预期进展

1 .准备阶段。2022年12月-2022年3月，结合课题的申报，学习整理文献。重点利用图书馆资源和网上资源，对课题相关文献进行收集、整理、分析，体会和获取学者观点或研究方法的精髓，提高自身的理论水平。与指导老师多次交流探讨，最终确定选题和研究的重点、研究思路，完成开题报告。

2．实施阶段。2022年3月4月，开展实地调查、对所获数据进行分析。实地调查与访谈绍兴相关部门与企业，积累可行性经验。对调查所取得数据和资料进行汇总、归类与理论分析，拟定论文思路，撰写阶段性研究论文，结合课题中期评估，修改论文。