基于GIS的城市商业银行网点区位选择研究开题报告

1. 研究目的与意义

背景：随着人民生活中市场经济的痕迹不断加深，银行之间的竞争日渐激烈，特别是在中国加入 wto 以后，外资银行已逐步进入，如何在这种大环境下国内银行如何保持自身优势，并提高竞争力。银行作为经营货币的企业，它的存在方便了社会资金的筹措与融通，是金融机构里面非常重要的组成部分。从银行的业务可分析出，一方面，它以吸收存款的方式，把社会上闲置的货币和资金，无论多少地集中起来，然后以贷款的形式借给需要的人去使用；在这里，银行充当贷款人和借款人的中介。而银行网点作为银行最基本的业务单元，是银行所有营业收入中最直接的创造者，多数费用的直接发生者，网点成本管理是通过网点的收入、支出、费用和风险等的合理控制为全行持续营业提供并提升保障，是银行的一项基础性战略管理工作。

目的：介于商业银行网点的重要性及复杂性，讨论设立银行网点的影响因素和选址要求。以苏州市为例，主要运用层次分析法和基于gis和神经网络的选址，对苏州市的居民区、商业区、购物中心等地进行银行网点设立的分析，提取苏州内可设立银行网点的地点。

意义：本篇论文意在通过arcgis对城市的银行网点一个总体的分析。查找较佳的设立地点，从经济角度出发，是方便了社会资金的筹措与融通，促进消费,从民众角度出发，方便存取现金和购物，提供更便民的业务，并提取出能建立银行网点的地点。

2. 研究内容和预期目标

研究内容： 通过查找银行网点相关文献，确定银行网点的影响因素和选址要求影响因素：①租金水平：银行网点的租赁和自有各占一半，前者是属于定期交租金， 而后者则是一次兴买断，但需要大量资金。是租赁还是自有需看未来计划； ②立地条件（交通便利性、业务状况）：交通方面需要方便客户找寻，并足够的客户吸引眼球；业务上能提供客户所需的业务，能提供最新的业务 ③投资评估（分摊运营成本、预期收入、投资盈亏平衡分析）：综合分析，从成本到最终的收益，需考虑盈亏平衡选址要求：①区域位置因素：一般状况下都会考虑所选位置的道路和路面地势情况。通常网点地面应与道路处在一个平面内，有利于客户的进出。方位情况：我国北方常以北为上，而南方则不一定。走向情况：因人们习惯在道路的右侧行驶，所以网点的位置最好在右侧马路。交叉路情况：十字路口的需对没测的交通人流量进行较准确的调查，三岔路口则最好将网点设在三岔路口的正面，丁字路口则是设立在拐角处。 ②客户目标因素：先对顾客进行筛选，指的是企业确定目标顾客的类别，这一阶段企业需要根据顾客的价值和生命周期来考虑顾客细分的不同方法。顾客获得 (customer acquisition)是通过在确立了目标顾客与可行方案的前提条件下，企业与顾客能有效沟通并建立客户关系的一系列营销活动。 ③同行竞争因素：如果该银行的经营产品是挑战性不强、购买频率较高的产品，而该地区又出现较多的竞争，势必影响银行的利益，但在一定的条件下一些同行集中在一起形成一条特色街道又将促成更多的利益。 ④市场潜力因素：大部分的银行都是考虑未来八年的发展，需考虑短期计划和长期计划，有的地点也许适合当前的发展但未来也许就不怎么适合，但有的也许当前不适合的但未来就不错，要从迪许内的交通、居住环境、公共设施等。

预期目标： 通过此次设计，得到评价居民社区便捷度的方法，从而应用到实际购房的考察以及房地产选址和环境规划上，使人们更愉悦更便捷的生活。1.借鉴各类参考书籍，查看相关文献2.确定银行影响因素和选址要求3.结合苏州市的情况确定苏州市的影响因素和选址要求4.完成毕业论文

3. 研究的方法与步骤

主要采用层次分析法和基于GIS与神经网络的选址方法。层次分析法：是指将一个复杂的多目标决策问题作为一个系统，将目标分解为多个目标或准则，进而分解为多指标（或准则、约束）的若干层次的解决问题的方法；神经网络方法：在理论模型研究的基础上构作具体的神经网络模型，以实现计算机模拟或人类的神经网络准备制作硬件，包括网络学习算法的研究。

1、通过网络获得准备评价工作所需的原始数据，包括苏州市的湖水、街道、县、镇、购物中心、居民居住区等，2、对银行网点现状进行调查，了解目前状况。3、确定苏州市的情况确定苏州市的影响因素和选址要求4、用ArcGIS进行空间分析，生成相关的缓冲区，通过GIS分析方法进行缓冲区的分析5、利用GIS平台进行各因子栅格叠加运算，最后确定银行网点的合适位置。6、.对未来社区选址和建设提出合理建议

4. 参考文献

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5. 计划与进度安排

一、研究工作准备阶段（2022.3.22022.3.29）： 2022.3.22022.3.15为准备工作阶段，包括查阅国内外银行网点设立的相关资料和要求；调查苏州本地银行网点附近的运营状况和可能出现的问题； 2022.3.162022.3.29为开题阶段，主要工作是撰写开题报告等，并总结之前看的文献。

二、研究工作开展阶段（2022.3.302022.5.17）： 2022.3.302022.5.10为研究攻坚阶段，主要是研究论文的撰写； 2022.5.112022.5.17为论文修改阶段，对前期工作进行修改和完善。

三、论文提交阶段（2022.5.182022.5.31）： 2022.5.182022.5.24为毕业论文查重阶段，重新检查和查看文章； 2022.5.252022.5.31为打印、装订以及提交论文阶段。