全文总字数：10964字
1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）
一、研究背景
租购并举的提出要追溯到2015年国务院的《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》，该文件中首次提出了“购租并举”的概念，要求以满足新市民的住房需求为主要出发点，建立购房与租房并举、市场配置与政府保障相结合的住房制度。而后的国家“十三五”规划纲要又进一步明确了要建立租购并举的住房制度为主要方向深化住房制度改革。为了进一步提升“租”的地位，中央于2017年将“购租并举”替换为了“租购并举”。
“购”指的是购房，近些年我国一二线城市购房现象火热，房价上涨迅速。而“租”的一侧则过于薄弱。为了推动租赁市场发展，2017年7月20日，九部委联合发布了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，选取了十二个城市作为试点，其余部分省市也跟着响应了中央的号召，采取了增加租赁房源，调整租赁市场结构等手段。广州等城市通过税收优惠、增加公积金以及核心的租房入学等措施，给租房赋予了更多的权利，放宽落户要求、鼓励居民租房消费。从供需双方面加强租赁市场的建设。
2. 研究的基本内容和问题
一、研究目标
租购并举的住房制度的完善是为了实现住有所居的目标，加强对租赁市场的建设。本研究将基于租购并举的住房政策，调查高校毕业生的住房意愿以及他们对于实施租购并举的态度，探究影响他们的住房意愿的因素，并与租购并举相关政策相结合，为落实租购并举、完善租房市场建设、保障居民住房权利提出建议。
3. 研究的方法与方案
一、研究方法
1.文献研究法
本研究将通过查阅图书馆资料、核心期刊、网络数据等方式探究租购并举的住房制度的实现途径、困境和建议，将其与高校毕业生的住房意愿相联系，从而推动后续研究。
4. 研究创新点
1.研究角度创新
本项目以高校毕业生为研究对象，从新市民视角探究影响住房意愿的因素，并与租购并举政策相结合。大学毕业生和外来务工人员是新市民群体的两大主体，满足他们的住房需求是为国家所强调的，也是推行租购并举的目的之一。现有的关于住房租购选择的研究大多以家庭、一般市民、农民工为研究主体，且较少将租购并举与租购选择相结合。
2.研究主题贴近时事热点
5. 研究计划与进展
| 选题 | 确定论文题目后，网上申报论文选题。 | 2019年1月18日前 |
| 开题报告 | 撰写开题报告，网上提交材料。 | 2019年3月15日前 |
| 中期检查 | 自查，填写中期检查表，网上提交材料。 | 2019年4月7日前 |
| 论文草稿 | 完成论文草稿，网上提交。 | 2019年5月6日前 |
| 论文定稿 | 完成答辩前论文定稿，网上提交论文定稿。 | 2019年5月15日前 |
| 论文答辩 | 具体时间和方案由学院统一安排 | 2019年5月22日—5月28日。 |
| 论文答辩后终稿 | 论文答辩后，根据答辩组专家提出的意见在指导教师指导下进行论文修改形成论文终稿，网上提交论文答辩后终稿。 | 2019年6月6日前 |
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