互联网金融环境下房地产企业融资模式研究—以xxx企业为例开题报告

全文总字数：4209字

1. 研究目的与意义（文献综述）

（1）目的

根据国家统计局公布的数据显示，2016年我国房地产行业产值占gdp比重为65%，贡献产值合计4.81万亿元。房地产企业作为产业链核心，可以带动诸如建筑、家电、家具等产业链上下游行业的发展。房地产行业健康发展与否也直接关系到我国经济的表现。但在市场化发展阶段中，我国房地产行业始终存在着某些不合理问题。

作为资金密集型行业的典型代表，房地产行业一致有着巨大的资金需求，强烈的融资需求一直贯穿在房地产行业发展进程中。然而，近年来因为各种原因，房地产行业融资压力增大，融资资金的快速获取、融资费用的进一步下降是房地产企业健康发展的关键。为解决我国房地产融资问题，走融资多元化道路是必经之路，开发和运用出新型的融资模式是当前房地产行业和我国经济平稳健康发展提出的现实要求。

2. 研究的基本内容与方案

（1）基本内容

第1章 绪论

1.1 研究背景和意义

1.2 国内外研究现状

1.3 研究思路与方法

第2章 概念界定及理论基础

2.1 相关概念界定

2.2 相关理论

第3章房地产企业采取互联网融资模式的必要性

3.1 我国房地产行业融资现状

3.2 当前房地产融资传统模式面临的问题

3.2.1 融资渠道单一

3.2.2融资难度大成本高

3.2.3 融资结构不合理

3.2.4 融资风险突出

第4章房地产企业互联网融资模式分析

4.1 房地产企业互联网融资模式概述

4.2 互联网金融下房地产融资模式构建

4.2.1 众筹融资模式

4.2.2P2P融资模式

4.2.3 电商大数据融资模式

4.3 互联网金融下房地产融资途径适用性评价

4.4 基于互联网金融的房地产企业融资模式优势

4.5 完善互联网金融下房地产企业融资模式的建议

第5章案例分析——以XXX企业互联网融资模式为例

5.1 公司发展状况

5.1.1 公司简介

5.1.2 公司财务状况

5.2 XXX企业互联网金融下融资模式应用

5.2.1 众筹融资模式

5.2.2 P2P融资模式

5.2.3 电商大数据融资模式

5.3 XXX企业融资存在问题及原因分析

5.4 对XXX企业互联网金融下融资模式的优化建议

第6章 结论及展望

（2）技术方案

本文拟运用以下几种方法：

理论研究法：对国内外的房地产融资和互联网金融理论进行研究，结合我国房地产行业发展现状进行深入研究，以明确研究方向。

文献索引法：充分利用网络资源以及图书馆的有关图书、电子资源，阅读充分的国内外优秀文献资料及理论研究成果，获取相关信息并进行整合，为论文的撰写提供资料。

案例分析法：通过查找具体案例对互联网金融下的房地产企业融资模式进行分析研究，将理论与实际充分联系。结合企业以往采取P2P、众筹、电商大数据融资模式的案例，分析企业现存融资模式的不足之处。根据企业现存问题，提出针对该企业和房地产行业融资模式的优化建议。

（3）技术路线

3. 研究计划与安排

3月15日至3月21日，进行研究内容的理论分析，并收集研究数据；开始外文资料的翻译。

3月23日前，上传开题报告以便指导教师审核。

3月23日至5月22日，开题完成后，在老师的指导下进行阶段性研究，并根据实际工作进度上传阶段性成果。

4. 参考文献（12篇以上）

[1]何武. 房地产融资渠道多元化及金融风险分析[j].金融经济,2018(24):110-111

[2]沈蕾. 我国房地产融资问题研究探析[j].财会学习,2019(35):183-184

[3]菅娅靖. 我国房地产上市公司融资结构分析——以万科地产为例[j].中国中小企业,2020(1):161-162