房地产企业网络营销模式研究—以保利地产为例开题报告

全文总字数：4861字

1. 研究目的与意义

1.1选题背景及意义 1.1.1选题背景 2015年，全国房地产市场整体延续此前的调整回落态势，投资增速持续下滑，从区域情况来看，区域间分化现象仍然较为突出，房价出现企稳，个别城市房价涨幅较大，但更多城市房价仍然下跌，但跌幅有所收窄。

2015年，从年初的两会强调稳消费、促需求，到年底的中央经济工作会议定调稳中求进，中央层面房地产宽松政策已基本到位，而地方也积极因地制宜进一步刺激各类需求，以促进房地产市场的平稳发展。

1 2015年上半年，调控政策频频出台，房地产的交易数量并不乐观。

2. 国内外研究现状分析

1.2 国外研究现状美国西北大学凯洛格管理学院国际营销学s.c.庄臣荣誉教授菲利普科特勒（philip kotler）在《市场营销原理》中这样说：市场营销是创造顾客价值和关系。

1960年，美国市场营销专家麦卡锡（e．j．macarthy）教授在人们营销实践的基础上，提出了著名的4p营销策略组合理论，即产品（product）、定价（price）、渠道（place）、促销（promotion）。

4ps是营销策略组合通俗经典的简称，奠定了营销策略组合在市场营销理论中的重要地位，它为企业实现营销目标提供了最优手段，即最佳综合性营销活动，也称整体市场营销。

3. 研究的基本内容与计划

网络技术的日益成熟与我国房地产行业的火爆,给房地产网络营销提供了极好的发展机遇,然而目前很多房地产企业实施网络营销却没有达到预期效果。

在激烈的市场竞争中, 开发商采用何种房地产销售模式对最终销售业绩的影响非同小可, 本文分析了房地产网络营销的利弊, 从多方面论证房地产网络营销与传统营销的互补作用: 网络营销技术和房地产业的相互影响与相互结合, 为房地产经济的发展创造了一片广阔的空间, 对房地产行业产生深远的影响。

如何充分利用网络技术制定有效的创新营销模式,是房地产行业关注的新焦点。

4. 研究创新点

网络技术的日益成熟与我国房地产行业的火爆,给房地产网络营销提供了极好的发展机遇,然而目前很多房地产企业实施网络营销却没有达到预期效果。

在激烈的市场竞争中, 开发商采用何种房地产销售模式对最终销售业绩的影响非同小可, 本文分析了房地产网络营销的利弊, 从多方面论证房地产网络营销与传统营销的互补作用: 网络营销技术和房地产业的相互影响与相互结合, 为房地产经济的发展创造了一片广阔的空间, 对房地产行业产生深远的影响。

如何充分利用网络技术制定有效的创新营销模式,是房地产行业关注的新焦点。