1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）
文献综述
房地产是社会公众和市场主体基本生活与生存发展的基本需求和重要保障。社会公众要由一定的住房来保障其基本生活，市场主体（包括企业、非政府组织、为买方的政府组织和境内外国组织）则需要一定的房屋和土地以保证其生存和发展的基本需求，我国房地产正是因此而得到不断发展的。近年来，我国房地产持续高速发展，既在一定程度上满足了社会公众和市场主体的生存与发展需求，同时，又因政府管理制度不完善、政策欠缺、开发商过度逐利、消费者消费理念适当和投资者的投机行为等存在着诸多隐患，如果政府不采取科学有效的调节措施，必将对国民经济持续稳定健康发展产生不良影响。对房地产市场发展的研究，国内外有很多学者或研究者做了大量全面细致的工作，下面本文将侧重从房价波动、政府调控政策及效果等几个方面对这些研究成果进行分析。
国外对于房地产市场研究状况的分析
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2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
（一）要研究或解决的问题：
1.我国房地产发展现状分析；
2.房地产市场的理论分析；
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