1. 研究目的与意义（文献综述）
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设计目的： 项目位于南宁市新城市CBD-五象新区核心地段——总部基地、金融街，邻近市行政中心、五象湖公园、自治区政府、南宁体育场等重大基础设施，邻近物流产业基地、保税区。城市发展方针为“以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南”。北岸土地供应紧缺，城市发展转向南岸，而五象新区将是城市发展重中之重。该项目鼓励南宁人口置业生活，该项目将极大提高了该板块未来的人口流入，也进一步促进了该板块的房地产发展
设计意义： 港深城市建筑双年展中，在几次论坛中都提到：搞产业，一定要有“产业 ”的思维。这一次，总理提出的“互联网 ”，剧烈刷新了产业君的思维模式，互联网俨然与蒸汽、电力居于同等地位了，随着经济全球化趋势的加快和科技水平的提高，越来越多的人走上了创业的道路，创业产业呈现出前所未有的发展前景。，创新创业已成为时代发展的必然趋势，打造创新创业载体环境、加快创新创业综合体建设是加快推进经济转型升级的必然选择。 虽然综合体已经不是新型事物，但是“创业综合体”确是本设计新型提出的一个建筑空间类型，既区别与传统的商业综合体，又区别于创业地产中，旧厂房改造的产业园区、各类孵化器等等，同时其根本又是二者发展而来。进而接下来最根溯源，深入探究创业综合体交互前身。 |
2. 研究的基本内容与方案
2.1基本内容：
地块规模：14095平米，总建筑面积22000平米，地上建筑18000平米，地下建筑4000平米，包括：多功能会议厅（室）5000平米；商业及餐饮6000平米；研发办公4000平米；创业loft2000平米；其它1000平米，容积率：1.3～1.5，绿化率：大于25%，建筑高度不超过100米
3. 研究计划与安排
第1～2周：毕业设计前期与调研
第3周：完善并熟悉毕业设计任务书
4. 参考文献（12篇以上）
参考文献
[1]全国工商联房地产商会商业部动产专业委员会，《2010中国城市综合体专业报告》专题研究报告[2]杨宝民、孙飞、江禾，上市公司的城市综合体开发最佳盈利模式与战略研究，《中国地产》 中国房地产杂志社，2008年7、8月[3]李海清：《中国建筑现代转型》—南京，东南大学出版社，2004年 [4]覃力：《日本高层建筑的发展趋向》—天津，天津大学出版社，2008年[5]赵惠宁，赵军：《现代商业环境设计与分析》—南京，东南大学出版社，2005年7月[6]王晓，闫春林：《现代商业建筑设计》—北京，中国建筑工业出版社，2005年11月 [7]张可可，沈一：《成都万达广场城市综合体空间形式解析》—安徽，安徽农业科学期刊，2012年3月[8]周南华：《城市综合体的发展趋势及对城市的影响作用》—广西，《才智》期刊，2012年2月[9]朱晓：《城市综合体建设在城市化进程中的价值和作用》—陕西，《现代装饰》期刊，2011年12月[10]费麟：《建筑设计资料集》—北京，中国建筑工业出版社，2007年12月[11]张健蘅 吴振华 李茁 :《从综合体到复合城》 张健蘅建筑事务所
[12]urbanlandinstitute.mixed-usedevelopmenthandbook..2013
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