基于云平台的房产信息系统设计与实现开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述）

我国经济快速转型，据相关规划显示，未来几年我国对智慧城市的投资总规模将超过5000亿元^[1-3] 。李德仁院士曾形象的将“智慧城市”描述为：智慧城市＝数字城市 物联网^[3]。房产部门是城市空间数据库的主要生产者、管理者和使用者，房产信息化水平的建设关系到城市信息化水平和现代化进程^[4]。

陈桂龙等在介绍房产信息化发展策略中，提到通过gis系统交互获取相应的空间信息，输入到存量房评税系统中，经过模型修正，可以比较精确的得到房屋价格，存量房住宅交易计税价格核价方式从人评向机评的转变^[5、6]。李昆等人则在“智慧城市技术研讨会”上提出以“房屋全生命周期”的动态变化过程为管理核心，通过“项目—房屋”空间属性特征构建全程唯一身份标识，以空间数据流为基础，形成从项目建设到房屋权属无缝衔接的一体化底层支持体系的想法并应用于实践^[7-9]。

虽然研究者们对房产信息化与地理信息结合方面做出很多有参考价值的研究。但作者在不动产登记和房产平台建设实践中发现房产信息化在部门内部数据交换、区域信息共享和跨部门合作以及历史数据转移，信息资源整合等多个问题还都没有得到很好的解决^[10]。而“智慧城市”背景下的房产信息化应该是充分利用物联网、云计算、无线通信技术，满足以信息分析、信息发布以及各层次的信息交换为目的^[11-13]。房产信息化建设应注重信息资源整合、公众服务、信息共享和协同及人才培养几个方面^[14-16]。为了解决存在的问题，作者准备从云平台下的房产信息系统实现为研究方向。研究利用云平台和gis结合的云gis，拓展房产信息系统的共享性、增强其资源整合能力。通过作者收集某地房产数据、整合地理信息，结合前期研究，设计实现一个高共享、高整合的房产信息系统。努力为解决房产信息共享、内部数据交换这方面做出具有一定的参考价值的研究。

2. 研究的基本内容与方案

研究内容主要分为以下几个方面：

1.云平台对信息共享、资源整合方面的优缺点的研究；

2.如何将房产信息结合到云平台，迁移过程会出现的问题以及相应解决办法的研究；

3. 研究计划与安排

2月22号—3月6号：毕业实习，查阅相关文献资料；

3月8号—3月20号：完成开题报告并对云平台和房产信息结合研究；

3月21号—5月1号：设计房产信息系统的界面、架构和功能等，并评价；

4. 参考文献（12篇以上）

[1] 彭义春.云gis及其关键技术[j].计算机系统应用,2014,23(8):10-17.

[2] 林德根，梁勤欧.云gis的内涵与研究进展[j].地理科学进展，2012，31（11）：1519-1528.

[3] 杨在华.基于gis的房产管理信息系统的设计与实现[d].西安：西安电子科技大学.2011.