房屋租赁管理系统的web实现开题报告

1. 研究目的与意义

为了适应时代发展和人们生活水平的提高，对于房屋出租者来说，网络上大量复杂的房屋信息难于通过传统的方法进行管理；对于租房者来说，大量复杂的房产信息也使他们感到迷茫。房屋租赁管理系统正是针对上述的问题而开发的，本文在研究目前房屋租赁管理系统情况的基础上，从实际需求出发，采用SQL 2005和JSP作为开发技术，设计并实现了一个的房屋租赁管理系统。房屋租赁管理是一项复杂而又细致的工作，如果进行手工操作,要填写大量的表格,这就会耗浪费相关人员大量的时间精力，如果用计算机进行房屋租赁工作方面的管理，不仅能够保证各项信息准确无误、还能快速搜索查询自己想要的房屋信息。

因此开发房屋租赁管理系统能够解决房屋租赁管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范使房屋租赁信息管理的问题。同时，健全的房屋租赁管理系统能减少不必要的损失，使数据准确、结构合理，提高数据存储效率，保证数据完整性和一致性。

2. 国内外研究现状分析

外国的房屋租赁行业发展已有很久的历史了，他们的信息化水平达到了很高的标准，很多房屋租赁公司都建立有自己独特的房屋租赁信息管理平台，并把此平台与对应网站结合在一起，形成一个整体的房屋租赁管理信息系统，为用户提供了快捷方便的房屋租赁管理服务，对于租房者，能快速找到自己中意的房屋；对于被出租者，能够在其上面找到适合的出租者，而且，国外的房屋租赁管理系统具有很高的安全性和真实性。相比，我国的房屋租赁行业虽然较外国相比起步较晚，但是也取得了一定的发展成果。如王明川在《基于Web的房屋出租管理系统》中将JSP动态网页和系统联系在了一起。目前，我国物业的快速发展也能说明，房屋租赁行业在我国已逐渐成为人们生活不可或缺的一个部分。不过，虽然此行业在蓬勃发展中，但存在的问题也是非常多的，据调查，有大量的虚假、冗余信息，房屋数据信息缺乏正确管理，缺乏一定的保密性，用户信息泄露等。这都是以后亟待解决的问题。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：用jsp和sql2005开发工具开发出一个为房产中介机构管理房产出租、出售信息资料而设计的信息管理系统，使其包含有后台数据库和前台应用程序系统两大部分，实现出租、求租、出售、求售等功能。

计划：

第一阶段：根据任务书完成开题报告，搜集与论文设计题目相关的资料。

4. 研究创新点

1．界面美观友好、简洁、好用；

2．系统稳定，功能基本满足需要；