高密市融智商务综合体1#楼投标报价文件编制开题报告

1. 研究目的与意义

投标报价是招投标工作过程中十分重要的工作，合理的报价直接决定了工程的中标及盈利的可能性。投标报价涉及到工程量计算、工程组价、工程调价等工作，所有的工作都依赖于施工方案。通过报价文件的编制，可以使学生技术与理论知识有机结合。另外投标报价对施工企业发展具有重要影响,投标报价是投标文件的主要内容,业主把承包商的报价作为主要标准来选择中标者,同时也是业主和承包商就工程标价进行承包合同谈判的基础,直接关系到承包投标的成败。报价是承包工程投标的核心,报价过高会失去承包机会;而报价过低,虽然得了标,但会给工程带来亏本的风险。因此,标价过高或过低都不可取,如何做出合适的投标报价,是影响投标者能否中标的因素中最关键的问题。

对投标报价研究的意义在于面对激烈竞争的压力，为了自身的生存与发展，每个投标者都必须切实在降低自己个别劳动消耗水平上下功夫，这样将逐步而全面地降低社会平均劳动消耗水平，使工程价格更合理。有利于规范价格行为，使公开、公平、公正的原则得以贯彻。同时这样的方式能减少交易过程的费用，这本身就意味着招标人收益的增加，对工程造价必然产生积极的影响。

研究这个课题是为投标单位拟定更完善的投标准则，促使投标过程的公平、公正、公开。针对当前投标中存在的问题，采取一定的措施，才能更好地规范建筑市场秩序，净化建筑市场，促进建筑市场秩序逐步走向规范化、法制化的轨道，不断提高工程投标工作的质量和水平，进而缩短工期来降低成本，提高价值。

2. 国内外研究现状分析

国外的招投标理论研究

自从lawrence friedman的论文a competitive-bidding strategy发表到现在已经有五十年了。friedman(1956,1957)传达了一个简单而清晰的信息：每一个投标者同时提交一份密封性投标以最大化其期望利润，投标者应该选择最大化其利润水平的成本上涨系数，也就是说要保证中标的情况下获得合理的利润水平。这篇文章的真正意义不在于它讲述了什么，而在于它引起了研究的兴趣，现在招投标已经成为建筑经济中研究最为频繁的一个领域。

主要的投标理论的发展可以追溯到1967年，当时gates出版了他的文章bidding strategies and probabilities，在这篇文章中，把friedman的单一投标转化为一般化的利润最大化的投标定价模型。直到十九世纪八十年代，虽然有大量的关于这一理论的研究，但主要的研究都集中在相对于其他投标者的获胜的可能性的不同上，其中park and chapin(1992)的文章是最复杂的。为了避免这一问题，sugrue(1980)，carr(1982，1987a)，seydel and olson(1990)以及griffis(1992)，在没有改变重要的连续的投标报价可能性密度函数的情况下，把这一问题转化成胜过投标报价最低的竞争对手。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：

根据给定的具体工程设计图纸，从建设单位、咨询单位和施工单位的角度，模拟完成从建设项目管理规划的拟定、发包方案的确定、招标文件的编制、投标文件的编制等招标承包活动的整个过程。

本阶段的主要任务是在毕业设计前三个阶段工作成果的基础上，遵照有关工程造价计价规定以及招标文件的要求，依照08《建设工程工程量清单计价规范》，确定每一个清单子目的施工方案、参考江苏省有关计价表，经过对建筑材料市场、劳务市场行情的询价，合理确定投标策略，熟练应用计算机造价软件，对招标工程进行投标报价。投标文件格式参照《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》(2010版）。设计者不仅要全程参与招标承包活动的整个过程，而且更应全面仔细研究施工投标报价的有关工作，从而达到熟悉项目发承包整个过程，对投标报价工作得到一个系统的、实际的训练。

研究计划：

4. 研究创新点

本文以收集到的数据，根据给定的具体工程设计图纸，从建设单位、咨询单位和施工单位的角度，模拟完成从建设项目管理规划的拟定、发包方案的确定、招标文件的编制、投标文件的编制等招标承包活动的整个过程。具有全面性和具体性的特点。