南京摄山星城小区环境使用后评价研究开题报告

1. 研究目的与意义

目的：本研究在考察南京摄山星城小区环境情况的基础上，分析小区内建成后环境水平，针对未来的趋势对居住小区的环境设计提出新的要求。目的在于通过对居民进行问卷调查，得到第一手详实的调查资料，并广泛深入地研究和参阅文献资料，在参考前人对居住区环境评价研究成果的基础上，研究了南京摄山星城小区环境水平，根据使用后评价结果探讨小区环境使用过程中出现的问题及其原因，参考国内外相关资料，提出对小区的改进建议，为新形势下的南京居住小区环境建设提供理论支持。

意义：随着住宅房产市场的日趋成熟，人们生活水平的不断提高和消费观念的逐渐转变，在解决了有一套房子的基本居住的需求之后，人们对于住的要求从单纯追求一套舒适的住宅逐渐转向同时追求高品质的住宅室外环境，对居住区的室外园林景观提出了新的要求。首先，是居住区园林景观数量应当有所提高，包括绿地面积、人均绿地面积等的提高；其次，是居住区园林景观的质量应当有所提高，包括单位面积绿量、植物配置的生态高效性、园林景观的功能水平、艺术水平、文化内涵等的提高。如今居住区景观环境品质已经成为考核一个住区质量水平的重要指标，也成为居民选择住房所考虑的重要因素。对于提高国内居住小区景观建设水平具有现实意义。

2. 国内外研究现状分析

国外研究概况：

西方国家在规划设计项目建成后的使用情况研究有较成熟的经验方法，他们会在规划设计项目建成若干时间后，以一种规范化、系统化的程式，收集使用者对项目使用情况的信息，经过科学的分析，了解使用者对目标环境的评判，并将这一评判信息完全的反应给设计师，供新的设计参考使用。即poe（post occupancy evaluation）。poe是在项目建筑建造和使用一段时间后，对建筑进行系统的严格评价过程，poe主要关注项目使用者的需求、项目的设计成败和建成后建筑的性能。所有这些都会为将来的设计提供依据和基础。

（1）理论方面：穆斯（r.h.moos）的护理环境评价标准程序、克雷克（k.h.craik）的景观评价方法、英国心理学家(d.ganter,1984)的场所评价元理论、加拿大心理学家吉福德（r.gifford）的居住满意度模型等。普莱塞（w.f.e.preiser）等人于1988年著有《使用状况评价（poe）》一书，代表了一个理论高峰，20世纪90年代以来，poe理论和实践进一步深化，并向更为综合化、普适化、适应性更强的方向发展。具体研究兴趣上趋向研究复杂性的评价体系，以及软、硬指标相结合的综合评价理论。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：本次研究主要内容是针对国内的具体居住区项目，通过环境使用后评价的理论和方法，分析居住区内建成后环境水平，在国内外研究成果的基础上，根据使用后评价结果探讨居住区环境使用过程中出现的问题及其原因，针对未来的趋势对居住区的环境设计提出新的要求，促进我国未来居住区项目整体景观环境的提升和发展。

研究计划：

（1）12月中旬1月上旬：确定选题并且进行相关资料的搜集，撰写开题报告，查阅文献资料并形成文献综述。

4. 研究创新点

我国对于环境使用后评价的研究正处于发展阶段，研究范围主要为建筑，公园和广场等开放性空间，对于居住区环境使用后评价的研究较少。本文通过研究环境使用后评价理论和方法在居住区这一领域中的应用，探讨其对于促进我国未来居住区项目整体景观环境的提升和发展的意义与作用。