北岸新城地块房地产开发项目全程策划开题报告

1. 研究目的与意义

在市场发展的初期，作为一个新兴的产业，房地产在带动我国的国民经济发展的同时，也在很大程度上解决了我国居民各类用房的需求，进而被国家确定为国民经济重要的支柱产业。

对于动辄过亿的房地产项目来说，可谓只许成功，不许失败。

如果在决策环节出现重大失误甚至错误，就会造成项目运作失序、资金链断裂甚至项目失败。

2. 国内外研究现状分析

参见附件

3. 研究的基本内容与计划

（1）1月2日---2月26日 准备工作，填写开题报告；（2）2月21日---2月31日 弄清当前房地产市场的背景及房地产全过程策划的研究目的及意义；（3）3月1日---4月3日 研究房地产全程策划的理念及其演变；（4）4月4日---4月14日 研究房地产策划理论，完成中期检查；（5）4月15日---4月20日 研究现代策划理念在现代房地产项目策划中的运用；（6）4月21日---5月31日 结合案例进行具体分析、策划，完成策划报告；（7）6月1日---6月15日 设计报告完善、定稿、答辩、提交。

4. 研究创新点

当今社会，项目策划作为房地产开发实施运作前的先导者，越来越受到房地产企业的重视及关注，因此，一份成功的房地产策划报告对于项目开发具有的指导作用日益得到开发商及购买者的认可。

该项目位于仙林大学城区，是着力重点打造的地段，交通以及配套设计逐步完善；运用SWOT分析法结合项目的地理位置、周边环境以及南京房地产市场行情来分析项目的优劣势；通过多样化的营销手段推广到人群。