基于城市更新的老旧居住环境整治与景观改造设计（西区）开题报告

1. 研究目的与意义

随着城市双修作为热词进入人们的视野，老旧小区改造也作为近几年热门项目，拆除违建，完善基础设施，重视绿化环境，提升生活品质成为改造的宗旨，许多外墙破旧不堪，环境不忍直视的老小区经过改造焕然一新，市民的幸福感明显提升。因此，老旧小区的改造在城市建设下有着极为重要的作用。此次设计就是以改造清河新寓二村为例。清河新寓地处闹市区，1998年竣工，经过现场调研，小区外墙已经翻新，整体较为崭新，但因为城市经济发展，老旧小区有一个共同问题就是停车难，清河新寓也不例外，小区内部诸多绿地被改为植草砖用于停车，绿化面积严重缺乏，楼栋之间没有供居民互动健身的设施，但道路清晰，主路宽敞。通过设计希望解决小区停车杂乱绿化过少的情况，增加居民之间的邻里互动，增加楼栋之间及道路边缘绿化面积，配置合适的植物来点缀小区内部景观，提高居民生活环境，增加幸福感。

2. 国内外研究现状分析

由于各个国家的体制和面临的社会问题不一样，德国对于旧住宅改造的政策主要是体现在法律法规和政府资助方面；英国城市旧住宅区改造结合城市规划手段，设立特殊的改造区，制定相应的住房改造政策；法国采用出台相应的政策法规和利用政府行政力量调动民间改造的积极性两种方式来推动城市旧住宅区改造并取得了比较成功的经验；荷兰住宅政策主要集中于物质干预、社会手段和经济手段三个方面；日本的住房政策主要采用立法方式，政府相继制定了住宅品质确保促进法、住宅性能表示制度以及住宅瑕疵担保责任条例等法规以保障住宅供给质量。近几年我国通过政府、街道对全国各地近千个老旧小区进行改造，改造包括住房内部改造，如漏水屋面、渗水墙体；和居住环境外部改造，如小区道路、监控、绿化、停车场等，将老旧小区翻建与城市建设融合，改善居民居住条件和生活品质，打造共建共治共享的社会治理格局。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：

此次改造针对小区内道路环境，主要是对于小区道路、绿化和停车部分，划分固定停车场解决居民抢车位，停车难的问题，增加邻里之间互动的场地，增加绿化面积，对于小区植物进行有效的配置，在满足实用性的条件下更多的创造景观性，提升城市良好形象，让居民生活在美好的社区环境中。

计划：

4. 研究创新点

此次设计立足于现场调研与理论知识的结合，针对清河新寓二村所面对的问题进行相应的改造。

①设计决定采用新时期新技术的既不过多占用用地面积，又能满足居民车辆停放问题的立体车库来解决小区内停车紧张的问题。

②设计通过增加活动场地来提高邻里之间互动交流行为，给居民更好的生活环境。