上市公司营运资金管理效率与企业绩效相关性研究开题报告

1. 研究目的与意义

房地产是我国的主导产业之一，近年来随着房地产行业的持续快速发展，房地产在国民经济中有着举足轻重的作用房地产企业的营运资金维系着企业的生存、发展与盈利，具有非常重要的地位。

并且房地产行业属于资金密集型行业，具有投资数额大、经营风险高、开发周期久、供应链长等特点，如此更要提高房地产企业营运资金管理效率，以提升房地产企业的竞争力。

2. 国内外研究现状分析

国外对营运资金管理的研究起步较早，开始的研究比较简单，主要是关于营运资金内部单个项目的研究，比如现金、收账款和存货等，当时的研究主要是对这些项目的优化研究，希望找到一个适合企业的恰当的持有水平，来提高企业对这些单个项目的管理水平。

随着研究的不断深入，有学者开始提出从整体的角度出发，对企业营运资金进行管理，这样会更加符合企业管理的要求。

我国关于营运资金的理论分析己十分全面和深入，在营运资金的概念以及营运资金结构方面我国研究与国外大多保持一致，营运资金管理效率方面，我国的研究有自己的创新之处。

3. 研究的基本内容与计划

我国房地产业上市公司经营活动营运资金管理效率对企业绩效的影响，在对经营活动营运资金管理效率的现状经营描述，以及其管理效率和企业绩效之间的相关关系进行实证分析后，得出相关结论，最后根据结论提出可行的对策建议，指导房地产企业加强营运资金管理，提高其周转效率。

本文采用因子分析法得到企业绩效的综合衡量指标变量，通过描述性统计分析来研究我国房地产行业上市公司经营活动营运资金管理效率的现状，深入分析研究其经营活动营运资金管理效率与企业绩效之间的关系。

分析经营活动营运资金管理效率对企业绩效的影响，提出以实现企业绩效为目标的经营活动营运资金管理对策。

4. 研究创新点

本文采用多指标体系来衡量企业绩效，将反映企业绩效盈利能力、营运能力、偿债能力、发展能力四个方面的财务指标综合在一起，采用因子分析法进行加权计算，最终得出企业绩效的综合评分，这种方法可以避免采用单一指标衡量企业绩效的片面性、不严谨性等缺点，保证研究结果的准确性。