“房住不炒”新政下房地产开发企业的应对策略研究开题报告

全文总字数：784字

1. 研究目的与意义

近年来房地产市场持续升温,房价处于非理性暴涨，为了规避市场风险并进一步控制房价,国家出台一系列房产新政以调控并规范房地产市场。

以房地产企业对国家新政的应对策略为研究课题，是站在房地产企业的角度，剖析房产新政的实时影响，本文旨在探索房地产企业如何在国家新政策下立足市场。

希望通过本文对房地产企业应对策略的研究，能更加全面系统的了解房住不炒新政策下房地产具体发展状况，了解新政策的动态作用及房地产开发企业面临的现实压力和挑战，以此剖析房地产企业发展经营背后的推动因素，从而为房地产企业决策提供理论依据和参考，为其适应政策提出有效地建议。

2. 国内外研究现状分析

见附件

3. 研究的基本内容与计划

要通过大量的文献资料学习和研究，分析总结出前人的研究成果，并指出本论文的创新之处和具体研究技术路线。

具体到内容部分，应该考虑以下几个方面的内容（论文结构布局）前言：1 房地产行业发展概况1.1 研究背景1.2 研究目的1.3 研究方法1.4 研究框架及主要内容2 房住不炒新政策出台的背景及内容2.1房住不炒新政策出台的背景2.2房住不炒新政策内容3 新政策对住房市场的影响3.1新政策对住房销售市场的影响3.2新政策对住房租赁市场的影响4 新政策下房地产开发企业面临的问题及危机4.1传统房产经营的局限4.2资金回收及盈利问题4.3可持续性发展危机5 房地产开发企业的具体应对策略5.1调整企业战略管理5.2升级并创新经营理念5.3具体对策的实施

4. 研究创新点

为了规范房地产市场的发展，2017年国家密集出台了各项调控政策。

习近平总书记更是在十九大报告中强调房住不炒的定位，创新在于针对新出台的房产政策及背景分析，探究房地产开发企业的应对策略，更具现实意义。