征地拆迁居民的满意度调查研究——以南京市浦口区顶山街道吉庆村为例开题报告

1. 研究目的与意义

目的：通过对南京浦口区顶山街道吉庆村征地居民的满意度的研究，深入挖掘影响征地居民满意度的影响因素，提出有效的建议，为其他具有类似情况的城市拆迁的后续服务提供新的思路。

意义： 根据征地拆迁居民的满意度调研及分析，为后续与之有类似的拆迁安置工作提供新的思路与新的方向，完善现有的征地补偿政策，增加征地居民幸福感，真正做到惠民利民，进一步推动城乡一体化发展、城郊结合处建设，促进社会创新发展，增强城市综合竞争力和城市影响力，巩固提升城市地位。

2. 国内外研究现状分析

国外： 很多发达国家面临着城市更新和城市改造，因此拆迁是必然经历的过程，很多学者都对拆迁进行了研究，研究涉及了关于大规模居民拆迁的社区对健康和福利产生的影响，寮屋（非法移民者的非法居住区、棚户区）移民安置等问题，影响因素有个人层面的背景差异、家庭和社区层面的因素、干预实施效果的变化因素等，拆迁者比较关注的问题有安置居民的生活居住环境、心理社会环境等，研究表明安置款、安置区的医疗教育水平、基础设施建设等对移居者之后的生活影响较大。

国内： 国内建设事业发展迅速，伴之而来的拆迁征地行为络绎不绝，受影响的群众为数众多。

目前已有许多学者关注到征地后居民生活居住等方面的满意度，运用了不同的分析方法，关注的主要方面有就业问题、收入问题、安置房、补偿款、社会保障、医疗教育、配套设施等物质方面，另外许多学者也探究出了政府政策实施的公平性、信息公开度、公民的知情权、政策实施的效果等政治制度方面对征地民众的满意度影响较大，提出的建议有提高补偿款、增加就业机会、提高征地居民自身的参与度、完善配套服务设施等。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：在浦口新城规划发展建设中，存在大量征地拆迁行为，本文以2010年顶山街道吉庆村范围内的居民为调研对象，8年后，通过对征地居民的满意度分析，试图探究出真正影响征地居民满意度的因素。

文章的主要结构为：一、研究背景（我国土地制度、征地拆迁的政策背景）二、征地拆迁居民满意度研究概况三、研究区域概况四、吉庆村征地拆迁居民满意度调研五、征地拆迁居民满意度影响因素六、结论与政策建议研究计划：（1）2019年3月：收集论文所需的相关资料，加以选择整理，列出论文提纲。

（2）2019年4月：按照论文提纲，结合相关资料完成论文初稿。

4. 研究创新点

1、 采用调研对象的第一手数据资料，对征地居民的满意度进行实证研究2、 与时俱进，探究新时代对征地居民满意度影响最大的因子