龙湖地产融资存在的问题及对策研究开题报告

1. 研究目的与意义

1.1选题目的自21世纪以来，中国房地产行业一路高歌猛进，为了平息房价狂飙形成泡沫，防止高房价引发的泡沫经济及虚假经济增长，调整崎形地产经济，防止威胁国家的经济稳定与金融安全，政府接连出台了一系列的紧缩措施与政策进行调控，包括贷款首付，限购，各大银行收紧对房地产行业的信贷额度等。

在过去的相当长一段时间里，地产公司将资金链的运转寄托于未来的预期收入与银行信贷之上，这一系列措施对房地产公司的资金流带来了不小的冲击。

因此，对房地产企业融资方式进行研究分析，并提出相应性的对策，对企业，甚至市场的稳定和正常发展很有必要。

2. 国内外研究现状分析

详见文献综述

3. 研究的基本内容与计划

研究内容第一章 绪论1.1选题背景与研究意义 1.2国内外研究动态 1.3可能的创新点 第二章 我国房地产企业融资的相关理论2.1房地产企业基本的融资理论2.2 房地产企业的主要融资方式2.3 影响房地产企业融资的因素第三章 我国房地产企业融资的现状及原因分析3.1 我国房地产企业融资现状 3.2我国房地产企业融资问题 3.3我国房地产企业融资难的原因 第四章 对龙湖地产融资存在的问题进行具体分析4.1 公司基本概况4.2公司近几年来的融资活动4.3公司融资问题分析第五章 龙湖地产融资优化的对策5.1优化资本结构5.2创建多元化的融资模式5.3引进专业的融资人才第六章 结论与展望6.1结论6.2展望研究计划 12月26日12月31日，确定选题，通过相关网站及阅读文献杂志等搜集整理 资料；1月1日1月13日，撰写文献综述，完成开题报告；1月14日4月30日，完成初稿；5月1日5月10日，对初稿内容进行修改，完成二稿；5月11日5月20日，修改前稿，完成三稿，定稿；5月21日6月9日，完善论文，编写答辩提纲，答辩。

6月10日-6月16日，完善、提交论文定稿

4. 研究创新点

特色：通过国内外相关文献的对比找出房地产融资存在的普遍性问题，并提出相应的对策。

创新:手段先进，充分利用网络媒介，从中国知网下载期刊文献，收集资料进行分析。