北京西单中心区街区业态混合模式研究开题报告

全文总字数：4228字

1. 研究目的与意义

一、研究目的：城市中心区是城市公共服务设施高度集中的区域，反映了城市经济、社会、文化的发展水平；业态则是城市中心区发挥各项职能作用的重要载体。

北京市作为中国的政治经济中心，其在全国以及世界范围内的经济职能突出，而业态作为城市经济职能的物质承载，对于城市的经济发展具有重要的作用和意义。

北京西单中心区作为北京的几个中心区之一，其业态数量庞大，业态类型丰富，在整个中国以及世界具有典型性和代表意义。

2. 国内外研究现状分析

国外关于中心区土地用途混合的研究很早就已开始，相关政策理论也较为成熟。

国内经济高速发展，中心区规划愈加偏向于存量规划，国内学者对于中心区结构体系研究较为迅速。

并且由于网络大数据获取的日益便捷，基于poi点数据爬取的定量分析应用于城市规划之中的研究日益成熟。

3. 研究的基本内容与计划

一、研究内容：1、总结中心区业态混合模式的既有成果、国内外相关发展情况，分析阐述目前国内外研究的背景、研究意义及目前国内外商业中心区业态布局模式等。

2、明确研究对象、研究范围、研究方法，对研究对象进行严格、明确的概念界定。

3、对北京西单中心区个各街区的业态进行统计，并将中心区的业态放入建筑轮廓内，并对相关的影响因素进行详细充分的实地调研。

4. 研究创新点

在研究内容上，着眼于中心区街区内部业态混合模式研究，比之国内外以往单纯研究单一业态布局更为综合化。

在研究角度上，传统的研究大多局限于同一建筑内部或同层内部业态的混合布局，偏向于商业布局研究，而本次研究从宏观的城乡规划学科角度，不仅仅研究了商业业态的布局，更偏向于中心区整体的服务业布局。

在研究方法上，采用了因素分析法和相关性分析法和回归分析法，相比以往普通调研、问卷等方法可操作性更强。