1. 研究目的与意义
研究目的：随着经济的发展，人民生活水平的提高与城市人口的增加，我国房地产进入了一个快速发展的时期。住房，作为民生的一个重大问题，对人民生活有着重要的影响。本文着重以南京房地产业为研究对象，对房地产价格的影响因素与价格虚高的原因进行研究分析，并对房地产商以及消费者提出可行性建议。
研究意义：对南京市房地产的价格进行研究，分析房地产价格的影响因素，为房地产商的销售以及消费者对购房的理性思考提供参考。2. 国内外研究现状分析
房地产业在国外许多国家以经是成熟的产业，有关房地产业的地位作用已经有了明确的认识。近年来，随着经济的发展，人民生活水平的提高以及城市化的推进，我国房地产业进入了一个快速发展的时期，成为了扩大中国内需和拉动经济增长的重要产业之一......
3. 研究的基本内容与计划
研究内容
1、 房地产价格的现状
2、 房地产价格的影响因素
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4. 研究创新点
本文对南京房地产的现状进行分析，并结合南京市部分房地产商进行研究，了解南京市房地产的价格影响因素。
以客观角度，为房地产商以及消费者体统一些参考。
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