南京市NO.2018G60地块房地产开发项目策划开题报告

全文总字数：1115字

1. 研究目的与意义

近些年来，随着我国房地产行业的飞速发展，房地产开发愈发完善，消费者消费同时也愈发理性，房地产开发商之间的竞争也愈发激烈。在这样的发展背景下，越来越多的房地产企业开始注重房地产开发策划，特别是房地产前期定位策划，把项目在未来的发展做为主题，进行具有前瞻性的规划，以科学严谨的前期策划，不断地对市场发展总结经验，让项目在市场上获得最佳的定位，达到项目在市场竞争中获得成功的目的。

2. 国内外研究现状分析

详见文献综述

3. 研究的基本内容与计划

本课题的研究内容：

1.房地产开发项目市场调研：经济发展态势调研、房地产市场发展情况调研、房地产开发项目基本情况调研和房地产开发项目整体和特性调研；

2.房地产开发项目定位策划：房地产开发项目定位概述，项目竞争分析和swot分析，房地产开发项目的总体定位，房地产开发项目市场、客户、产品、功能、经营方式、价格定位，房地产开发项目的技术体系设计定位；

4. 研究创新点

1.提高网络营销技术，建立相应的评估体系。充分利用联机网络、电脑通信和数字交互式媒体，创造全新的营销方式和内容；

2.提倡开发商之间的合作策划，避免双方因过分竞争导致两败俱伤；

3.注重文化理念，营造环境氛围。人们内心渴望既有高质量居住空间，又追求回归自然、反朴归真、崇尚生态的生活氛围。