全文总字数：1127字
1. 研究目的与意义
目的：
1.通过客观的市场调研，了解消费者需求，准确地进行产品定位。
2. 针对目标群体，进行个性化设计，增加项目的卖点，提高产品的竞争力。
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2. 国内外研究现状分析
详见（文献综述）
3. 研究的基本内容与计划
研究内容：
1.房地产开发项目市场调研，包括经济发展态势调研、房地产市场发展情况调研、项目基本情况调研、项目整体和特性调研；
2.房地产开发项目定位策划，包括项目定位概述、项目竞争分析和swot分析、项目的总体定位、项目的客户/产品/功能/经营模式/价格等详细定位、项目的技术体系设计定位；
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4. 研究创新点
该地块位于南京江宁区，江宁未来发展趋势极好，大牌房企纷纷入驻，产品竞争将很激烈。同时该项目由品牌房地产商万科集团倾情打造，绿色建筑理念贯穿项目全程。本设计的特色在于产品设计多样，社区服务设施齐全，建筑景观丰富，同时将南京独特的人文风情融入到整个项目的策划中，本着顾客至上原则，着力打造一个绿色、舒适、便捷的高档住宅小区。此外，本设计还将通过特色营销手段，将其打造成为江宁区品牌地产，创造新的销售热潮。
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