东王A-2地块房地产开发14#楼项目招标文件编制开题报告

1. 研究目的与意义

本次毕业设计通过工程项目建设招投标的全过程管理设计，了解工程建设招投标活动工程，熟悉工程建设招投标程序，掌握工程建设招投标的方法，并加深对工程实施阶段项目管理的理解；使得本人得到组织招投标、编制招标文件和投标文件的系统训练，具备独立承担工程建设招标投标工作的能力。

通过本次毕业设计环节将所学工程结构、工程材料、建筑设备、建设法规、工程项目管理、工程合同管理、国际工程管理、工程造价、建筑业企业管理等专业知识有机联系起来，综合地加以运用。

既是一次四年所学的系统回顾，也是一次知识和素质的全面检验。

2. 课题关键问题和重难点

本课题要研究和解决的问题是对zyd3项目进行一次施工招标文件的编制，即通过这个环节，了解我国现行招标的理论、方法和运作情况，掌握工程量清单及工程招标文件的编制方法，学会分析和解决在工程招标中的实际问题，并熟悉招标工作程序和方法，完善相应的专业知识结构，增加适应社会的竞争能力和独立工作的能力，在此基础上熟练运用计算机软件提高工作效率和计算的准确性。

而且必须熟悉工程建设的有关法律、法规及规定，领会建设目标与设计意图、掌握招标工程的特点，了解工程建设环境，根据管理大纲，尤其是发包方案，完成招标文件。

在编制施工招标文件的过程中，具体关键问题和难点如以下几点：1.编制工程概况；2.投标资质审定；3.踏勘现场和投标预备会；4.分包；5.工程款支付和结算方式；6.工期；7.建设工程施工合同条款

3. 国内外研究现状（文献综述）

招标文件编制要严格遵守《工程建设项目施工招标投标办法》(七部委30号令)的规定和省、直辖市人民政府颁布的招标投标条例、办法。

招标方案应对招标工作主要阶段的时间安排、施工合同主要条款、评标标准和方法、工程量清单编制与投标限价等主要问题提出明确、全面的意见。

《招标投标法》第十九条规定:招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。

4. 研究方案

ZYD3项目施工招标文件编制： 招标公告、投标资格预审文件、投标邀请书、投标须知及投标须知前附表、合同条款、合同格式、技术规范、投标文件投标函部分格式、投标文件投标函部分格式、工程量清单、工程量清单计价表、资格审查文件

5. 工作计划

1-2周 准备工作：了解有关要求,进行英文翻译；收集基本资料、查阅招投标法 规文件、温习相关课程，阅读相关论文；提出开题报告 3-4周 管理策划：看图纸、查资料、勘现场，必要调研，熟悉工程建设的有关法律、法规及规定，领会建设目标与设计意图、掌握招标工程的特点，了解工程建设环境，完成 WBS；拟定发包方案，编写建设管理大纲 5-6周 并参加本阶段招文：标件编制招标文件。

在参加本阶段答辩后，检查并提 交完整的招标文件，根据答辩的问题，再提交书面招标答疑补充文件 7-9周 施工组织：编写施工组织设计；投报标价：编制报价书，市场询价、工程量清单估价； 投标：确定投标策略、形成工程量清单报价，按招标文件要求装订投标文件 10-11周 完成毕业设计初稿；完成小论文；修改、完善毕业设计，并打印、装订成册，教师评阅，组织答辩。