基于BIM的装配式建筑与传统建筑工程造价研究开题报告

1. 研究目的与意义

在人口剧增及住房标准提高的背景下，1999年在政府发布了72号文件《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》之后，全国开始兴起推进住宅产业化的工作。

住宅产业化不断提高，但住房质量还不够高。

十二五之后，住宅质量受到了高度重视，产业化发展呈现快速发展的趋势。

2. 课题关键问题和重难点

虽然装配式建筑发展迅速，并且拥有质量高，进度快，更环保等优点，但目前缺乏装配式对应的计价依据，给投资计划编制、工程招投标及工程审计都带来很多问题,确定装配式房建工程计价体系势在必行。

我国新型建筑工业化发展迅速，但是我国现有建筑工业化项目多为具有房地产开发资质或施工资质的大型企业基于自身项目发展要求及劳动力成本过高而组织进行的。

建筑工业化项目极少进行市场交易,多为企业进行自建自用。

3. 国内外研究现状（文献综述）

本文在以下几个方面进行了研究:1.对装配式建筑的建造流程进行梳理，充分认识装配式建造方式的特点，装配式建造方式不是简单的设计标准的提高，而是建造流程的再造，对建造体系和造价体系带来很大的影响。

2.装配式建筑工程定额应当自成体系形成独立定额。

装配式工程消耗量定额体系应包括定额的适用范围、编制范围、内容组成等。

4. 研究方案

首先，分析传统房建工程价格构成，通过对整体装配式建造方式建造流程分析，明确整体装配式房屋建筑工程划分为部品件生产及装配施工两个阶段进行定价。

其次,通过造价管理制度、施工企业会计制度、工业企业会计制度等多方面对比,分别研究两个阶段的价格构成、费用项目、计价程序等内容。

最后,结合其他费用分析、计价内容及完整计价程序分析,形成适合整体装配式房屋建筑工程的完整独立的计价体系,为后续消耗量定额、费用定额、工程量清单等编制提供依据

5. 工作计划

1-2周：进行准备工作，了解毕业设计有关流程与要求,进行英文翻译；收集基本资料、阅读相关文献、查阅装配式法规文件、学习相关课程，下载阅读相关论文；提出开题报告3-4周：根据收集到的资料学习相关的技术，如revit和广联达，根据图纸画出三维模拟图，导入广联达统计出工程量。

5-6周：依据导出的工程量，查阅定额或询问相关企业定额，套用已有定额编写工程量清单和总价措施费7-9周：计算总价并与传统工程建筑造价成本相对比，得出结论10-11周：完成毕业设计初稿;完成小论文;修改、完善毕业设计，并打印、装订成册，上交