苏州地区土地价格的基本特征研究开题报告

1. 研究目的与意义

（1）研究背景

土地是城市发展的基础，也是人类最基本的生态环境要素和生产要素。近年来，随着房地产行业的兴起以及城市化的发展，城市土地价格问题给人们的生活和工作带来了非常大的影响。近年，苏州土地拍卖价格（12610元/平方米）已直追全国一线城市平均价格（9827元/平方米）。近年来，随着房地产行业的兴起和城市化的发展等诸多因素，城市土地价格问题给人们的生活和工作带来了非常大的影响。

2. 研究内容和预期目标

（1）研究内容

① 对论文背景、国内外研究现状进行分析归纳。通过文献综述找到自己的研究方法和目标，规划自己的研究内容和框架；② 结合数据案例分析近年苏州市的土地价格基本形势；③结合数据案例分析苏州市土地价格的空间分布；④通过文献综述和对苏州土地价格的分析寻找苏州土地价格影响因素并进行证明；⑤得出论文的主要结论，研究成果及意义，寻找论文的不足之处，并提出补充和拓展。

3. 研究的方法与步骤

（1）研究方法

本文采用了行业数据分析和文献综述的方法对苏州地区土地价格进行系统的研究。

（1）文献综述：文献综述又简称综述，是对某一方面，某一专业或某一领域的问题，课题或研究专题搜集大量相关资料，通过分析，阅读，整理，提炼当前研究的最新进展，建议或学术见解，做出介绍和阐述的一种综合性学术论文（百度百科2016）。

4. 参考文献

[1] 周刚华. 城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[d]浙江大学管理学院2004

[2] 党杨. 中国城市土地价格影响因素研究[d]吉林大学2011

[3] 金文广. 城市土地利用与土地价格影响因素分析——以呼和浩特市为例[d]2008

5. 计划与进度安排

（1） 2022年12月25日确定选题方向、论题

（2） 2022年1月21日下达毕业论文任务书

（3） 2022年2月20日—2022年4月1日完成开题报告