房地产上市公司融资风险预警研究开题报告

全文总字数：5494字

1. 研究目的与意义（文献综述）

1 研究目的及意义

1.1 研究目的

近年来，随着我国宏观调控政策的不断加强以及供给侧改革的不断推进，房地产上市公司作为一个现代新兴行业，所面临的行业竞争日益激烈，相应的公司风险日益加剧。房地产上市公司利用直接、间接等融资方式募集的外来资金能够用于房地产项目的投资、建设和竞拍，从而为公司带来利润。房地产开发项目遭受的风险从狭义角度探讨，也就是融资风险。但是，公司管理者在负债经营的操作过程中，如果无法及时有效的控制融资所带来的财务风险，那么便会导致财务杠杆效应放大，负债成本急剧增加等不利后果，严重危害公司的营运和发展。因此，房地产上市公司融资风险的研究对防范与规避风险具有十分重要的作用。

2. 研究的基本内容与方案

2 基本内容和技术方案

2.1基本内容

1.绪论

1.1研究目的

1.2研究意义

1.2.1理论意义

1.2.2现实意义

1.3国内外研究现状

1.3.1国内研究现状

1.3.2国外研究现状

1.3.3 研究述评

1.4研究内容与方法

1.4.1研究内容

1.4.2 研究方法

2房地产上市公司融资风险理论分析

2.1 房地产上市公司融资特征分析

2.2 权衡理论

2.3 期限结构理论

3 房地产上市公司融资风险评价指标体系构建

3.1 房地产上市公司融资风险评价指标选取原则

3.2房地产上市公司融资风险要素解析

3.3房地产上市公司融资风险评价指标体系的构建

4房地产上市公司融资风险评价模型设计

4.1房地产上市公司融资风险评价流程设计

4.2基于熵权法的房地产上市公司融资风险预警指标权重确定

4.3房地产上市公司融资风险预警指数构建

4.4房地产上市公司融资风险预警指数警度判定模式设计

5 实证分析

5.1 样本选择与数据来源

5.2 房地产上市公司融资风险预警指数编制

5.3房地产上市公司融资风险预警指数警度判定

5.4 房地产上市公司融资风险防控对策

6 结论与展望

6.1 研究结论

6.2 研究不足与展望

2.2技术方案

3. 研究计划与安排

3 进度安排

（1）2018年12月-2019年2月底,确定论文选题，拟定论文写作大纲，提交开题报告。

（2）2019年3月-2019年4月初,根据导师审定的开题报告，完成论文初稿并提交。

4. 参考文献（12篇以上）

4 阅读的参考文献

[1]高立.房地产企业融资风险研究[j].财会学习，2018(07).

[2]范琴宝.完善房地产开发项目融资成本管控的探讨[j].中外企业家,2017(12).