1. 研究目的与意义
对于物业税相关理论的研究在我国还只处于起步阶段。因此，在物业税实转之前对开征物业税（房产税）的对房地产市场的影响分析进行深入研究就显得尤为必要。正确看待物业税给房地产业带来的影响，既有利于房地产业的健康发展，又有利于我国税制改革和国家的宏观调控。我国物业税的征收还处在不断论证阶段，目前物业税开征在即，在这样的背景下研究物业税的开征对房地产价格的影响特征，有助于厘清物业税对房地产价格的影响机理，为完善我国房地产市场的调控体系提供一个理论依据。
2. 国内外研究现状分析
见文件综述
3. 研究的基本内容与计划
研究内容：1. 绪论
1.1 研究背景及研究意义
1.2 国内外研究成果
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4. 研究创新点
本文从重庆和上海房产税入手，对我国现有和可能的房产税开征方法以及相应对房地产业（包括房价、供求等方面）的影响，以期能对房产税相关的讨论提供一些有价值的建议。 本文主要通过与各国房产税进行比较研究，借鉴各国成功经验，结合房地产经济学，房地产开发等方面的知识，在已有的上海、重庆房产税模式下进行探讨，并利用博弈模型对市场进行分析，从而对房产税可能带来的各种影响更进一步的进行探析。
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