保障房的建设、分配与退出机制研究——以南京市为例开题报告

1. 研究目的与意义

近年来，为了进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展，中央政府进一步加大了保障性住房的建设力度，在保障性住房问题上，地方政府当前重建设、轻管理现象非常普遍，导致保障性住房面临不少问题。因此，关注保障房的建设，分配与退出机制具有非常重要的现实意义。通过对我国近几年来保障房建设推动情况，分配情况以及退出机制的分析，并且以南京保障房为实例分析保障房建设管理的漏洞，保障房的分配困难，缺乏有效退出机制的原因，从而找出推动保障房更好建设，顺利分配的办法以及解决和完善保障房退出机制。

2. 国内外研究现状分析

保障房的建设，分配与退出机制

保障性住房包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。住房保障制度建设的能够形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局，向着实现广大群众住有所居的目标迈进。而目前保障房的建设和分配中存在诸多问题，限制了其作用的发挥，本文旨在对其作出研究，提出解决对策。

1.1我国保障房建设现状分析

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：

一保障房概述

二保障房的建设

4. 研究创新点

本研究的创新点在于从三个层面分析了保障房；包括保障房的建设，分配，退出机制。以南京市的保障房建设为例具体分析了保障房的建设情况。