住宅小区违法建设治理研究开题报告

1. 研究目的与意义

改革开放以来,我国社会经济得到了飞快的发展,人口也加速聚集,全国各地出现了很多大型城市,而且这些大型城市的人口数量还呈现出不断上升的趋势,这一趋势在我国东部地区表现得尤为明显。我国最近几年的经济也得到了迅速发展,在城市建设取得成就的同时,建设领域内的违法情形越来越突出。在利益面前总是有一些住户在小区住宅的装修方面铤而走险,特别是在一些新建小区住宅的装修过程中,不同程度的违法建筑搭建案件时有发生。

纵观全国各大城市,违法建筑已经成为城市的"毒瘤",究其原因有很多方面,既有相关物业部门在管理方面的"真空",也有政府相关部门之间的相互推诿,行政上的不作为,但最为重要的还是违法建筑上的巨大利益诱惑。居民小区的违法建筑原本只是个体性问题,但随着违法建筑规模的不断增大,逐渐引发了社会的管理问题,作为查处城市违法建筑的相关职能部门虽然采取了一定的措施,但新增的违法建筑仍不断出现,已经成为了城市管理过程中的一个难题。

本论文的选题研究目的是运用文献分析法和实地调查法对该小区违法建筑的现状、危害和成因进行分析，从物业、违法搭建的业主和政府管理部门三个方面提出相应对策，希望能对城市居民小区内违法建筑治理工作起到一定借鉴作用，从根本上管控遏制住宅小区违建,营造平安、祥和的社会环境。

2. 研究内容和预期目标

本文主要是从以下四章对“住宅小区违法建设治理研究”的相关内容进行探讨:

第一章，简要说明本论文选题历史背景、目的和意义（现实意义与理论价值），点明本论文演述逻辑思路结构。

第二章,剖析“违法建筑”的重要概念，作为本文的铺垫部分,在阐述观点前建立对违法建筑问题的认识,为下面的写作奠定基础。重点介绍小区违法建筑的现状与危害，对小区住宅违法建筑的表现形式与其带来的不利影响进行分析。

3. 研究的方法与步骤

本文的研究方法是根据公共政策学、城市管理学、组织行为学、工程项目管理学有关的理论和方法，依据与住宅小区违法建筑相关法律法规规章的规定，运用文献分析和实地调查的手段，结合住宅小区违法建筑的实际情况，揭示探讨小区违法建筑的各种表现形式，透析住宅小区违法建筑的现状，论证小区违法建筑带来的危害，解析此类问题频发的原因等问题，阐明处理小区违法建筑的具体对策，提出防治住宅小区违法建筑的可行性建议，以期对城市居民小区内违法建筑治理工作起到一定借鉴作用。

针对住宅小区违法建筑的问题，本论文的研究步骤是首先界定“违法建筑”与“违法建筑治理”的内涵后，对违法建筑的现状进行概括分类，分析住宅小区违法建筑带来的危害，以此为基础深层次剖析问题存在的原因，并针对问题与原因，提出有理论和法律依据支撑、有可行性的一系列有效防治住宅小区违法建筑的对策建议。

4. 参考文献

1 秦双亭、宋丽俊、茅伟.城市违法建筑的认定标准及其核查督察的惩管路径——基于上海探索社区自治模式背景的调研分析[j].上海城市管理,2016(04)

2 杨海霞.违法违章建筑的成因、危害及治理[j].科技创新与应用,2016(24)

3刘平、李萍、王松林、王天品.城市房屋拆迁中的法律问题研究——以上海旧区改造实践为例[j].东方法学,2011(05)

5. 计划与进度安排

本论文工作分四个阶段完成：

1、前期研究阶段：2022年12月28日——1月24日。围绕论文主题，收集并查阅大量住宅小区违法建筑相关方面的理论和法律政策规定，调研了解现实小区违法建筑问题的存在状况，认真阅读并深入理解和总结所收集的资料和信息，列出一系列具体问题及思考答案，完成5000字以上的前期研究报告一份。

2、开题报告阶段：2022年1月24日——2月10日。在前期研究的基础上，完成包括以下几方面内容的开题报告，并进行答辩后，方能进入毕业论文的下一阶段：1）该论题研究的背景；2）该论题研究的目的、意义；3）该论题研究拟采用的研究方案；4）该论题研究预期达到的目标；5）该论题研究的计划进度和拟完成的论文大纲。