数字营销对房地产公司营销模式的影响——以苏州阳光城璞悦项目为例开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

研究背景：

在信息化的时代大背景下，数字营销作为一种包罗万象的营销沟通方式越来越常态化的出现在了我们日常生活中的各行各业。数字营销基于精准的数据库对象，能够有效地为目标客户提供大部分所需求的信息，从而增加成客率。房地产作为这个十年增速最快的产业之一，经过了年初疫情对于房企资金链考验的洗牌之后，呈现出复苏趋势。而房地产行业也是常年营销操盘手们的肉搏之地，传统的营销模式已经越来越力不从心，房地产营销模式向数字营销的转型已经迫在眉睫。

研究目的：

2. 研究的基本内容和问题

研究内容：本文先阐述了选题背景，通过对于数字营销时代房地产行业传统营销内容出现的变革赋予必须性。然后通过对于市场环境的分析，突出营销对于房地产行业的重要性。然后导入数字营销在苏南20强房企中的使用情况分析。本文在营销4p理论、stp理论的基础上，运用pest模型和swot模型的分析方式，更直观地显示数字营销对于房地产行业的现实意义。

第一部分是绪论，通过对于近年来房地产行业营销模式的分析与思考，阐述选题的理论意义与现实意义。

3. 研究的方法与方案

1.拟采用的研究方法

（1）文献研究法：通过所学书籍和知网、万方和百度文库等网络手段搜索关于国内学者在此项研究上的研究成果、研究动态和观点，在之前学者们所获得的研究理论和经验基础上收集对本文有用的信息和资源，为文章定下理论基础。

4. 研究创新点

[1]李嘉珣.2020年房地产领域重大政策及其影响分析[j].中国房地产,2021(04):38-41.

[2]苏荣芳.宏观调控环境下房地产营销策略创新研究[j].现代营销(经营版),2020(08):180-181.

[3]游莹.房地产营销模式探讨[j].新经济,2015(02):59-60.

5. 研究计划与进展

1、2021年2月17日至3月31日：接受任务书、进行资料收集、文献检索，查阅参考文献，开展相关调研及前期研究。

2、2021年4月1日：提交前期研究报告和开题报告（含打印稿，a4纸）。

3、2021年4月2日至4月7日：修改开题报告，参加开题答辩。