城市老新村改造的得与失——以无锡为例开题报告

1. 研究目的与意义

背景：城市现代化发展速度越来越快，新型小区越建越多，年轻人大多住进新小区。老新村原有的设施设备都已经落后，制度不健全，服务也跟不上。老新村作为一种居住形态在无锡市居住用地中占有很大的比例,目前存在物质环境损坏严重、社会环境复杂、管理混乱等多种问题,但同时具有优越的区位条件、良好的发展势头以及珍贵的社会资源。在如此快速发展的压力之下，城市的发展存在两大任务，一是老新村改造，二是新区建设。

目的：通过对无锡市老新村的调查研究分析,探讨对老新村的和谐改造，同时也希望居民理解和保护新增设施，合理使用。

意义：通过对老新村改造，减少社会冲突点，缓解部分社会矛盾，促进社会的和谐发展，并为今后老新村改造提供可借鉴的思路与模式。

2. 研究内容和预期目标

主要研究内容：1.建筑自身存在问题。2.用地功能混杂,违章搭建严重。3.道路破损严重,停车位匮乏。4.配套设施落后。5.缺乏物业管理。

预期目标：1.建筑改造整治。2.改造道路及停车设施。3.配套设施改造。4.完善物业管理体系。

3. 研究的方法与步骤

主要采用访谈法进行调查研究，访谈框架设计分为5个部分，包括A.居民的基本信息；B.居民对社区建设的了解；C.老新村改造期间居民与施工方发生的冲突；D.老新村改造后新增设施使用情况；E.对老新村改造及其成果的简要评价。抽取市内的上马墩一村、上马墩二村、上马墩三村、广丰三村、风雷新村、叙康里小区、塔影一村、塔影二村、广益新村、芦庄五区共10个小区，每个小区中抽取三位小区居民进行访谈。

4. 参考文献

1.　阮仪三.当今旧城改建中的一些问题[j].城市规划汇刊,1996(1)

2.　邓雪娴.旧建筑的改造与更新———北京城市建设的新课题[j].建筑学报,1996(3)

3.　耿宏兵.90年代中国大城市旧城更新若干特征浅析[j].城市规划,1999(7)

5. 计划与进度安排

1.2022年3月，整理/明确调查问题、内容、步骤

2.2022年4月，上旬去每个小区熟悉一下环境，并做好记录。中旬开始进行访谈，并做好相关信息的收集和记录

3.2022年5月，对收集的信息进行整理，撰写论文