苏州市大型购物中心建设选址分析开题报告

1. 研究目的与意义

背景：随着现代商业的发展、人们生活需求的孕育而生，购物中心在全国迅速崛起，在众多已经开发的购物中心里，依然存在着大大小小的问题，在一系列出现的问题中，适当的位置成为了开发商投资的先决条件。

相对于国外的发展情况，由于我国对购物中心建设理论的贫乏，以致于我国的购物中心发展相对滞后。

我国曾经使用的传统的选址方法主要依靠人们的经验、地图分析、表格数据的统计或者结合相关的数学方法，这些往往都缺乏了科学性、直观性。

2. 研究内容和预期目标

本课题主要利用空间基础数据，通过gis软件平台，对商业中心的选址进行空间分析，获得最佳建设位置。

主要从以下几个方面进行研究分析：1）对现有市场进行调研，了解零售业态及其划分，对整个苏州市的所有购物中心有全面的认识；2）对商业项目周边环境分析，包括人口统计分析、商圈分析、交通动线分析、场地分析等；3）对周边商业项目品牌分析；4）对项目主题定位分析。

预期目标：通过对商业项目周边环境的分析选择出几个最优的位置并出图。

3. 研究的方法与步骤

1）查阅相关资料，了解本项目的研究意义、背景、现状、前景等并学习相关专业知识；2）深入了解ArcGIS软件平台，熟悉ArcGIS各种工具；3）对现有的购物中心进行调研，业态整理及分类；4）应用ArcGIS软件对项目周边环境以及商业项目品牌进行分析；5）定位最优位置，出图。

4. 参考文献

[1] 戴晓爱,仲凤呈,兰燕,刘珊红. GIS与层次分析法结合的超市选址研究与实现[J]. 测绘科学,2009(1) [2] 祁向. GIS空间分析功能在超市选址中的应用.测绘科学,2008（6） [3] 刘小林,温程杰,张江水. 运用GIS进行空间选址分析[J].测绘与空间地理信息, 2010(4) [4] 郭仁忠著. 空间分析[M]. 高等教育出版社,2001[5] 张露,杨永国. 基于ArcGIS缓冲叠加功能的超市选址研究.城市勘测,2011（1）[6] 蒋海兵,徐建刚,祁毅,陈筠婷. 基于时间可达性与伽萨法则的大卖场区位探讨以上海市中心城区为例.地理研究,2010（6）[7] 张文佳,柴彦威. 居住空间对家庭购物出行决策的影响.地理科学进展,2009（3）[8] 陈秀欣,冯健. 城市居民购物出行等级结构及其演变以北京市为例.城市规划,2009（1）[9] 杨丽君,朱华岚,吴健平. 基于GIS的零售业商圈分析.遥感技术与应用,2003（3）[10] 潘萍,方源敏,常河. 基于GIS的连锁超市网点选址的研究与实现[J].湘潭师范学院学报(自然科学版),2007 (3) [11] 季漩,周汝良. ArcView GIS空间分析方法的研究以银行选址为例[J].云南地理环境研究,2008 (6) [12] 王新生,王红,朱起平. ARCGIS软件操作与应用.科学出版社,2010

5. 计划与进度安排

（1）2022.1.7-2022.3.3：接受任务，了解指导教师对论文的要求和工作内容，根据论文内容查找和阅读有关文献，通过网络、期刊、专业书籍等进行相关背景资料了解。

并通过在相关单位实习初步熟悉写作内容。

（2）2022.3.4-2022.3.17：整理和总结参考文献，撰写文献综述，阅读、翻译英文文献，撰写开题报告。